Parlez-nous de votre logement. L'IA rédige l'annonce, suggère le prix, sélectionne les locataires et gère les messages. Vous validez les décisions qui comptent. Payez 30 % du premier mois — uniquement si ça se loue.
RYN est l'agent IA qui loue votre logement à votre place. Publiez gratuitement ; l'agent rédige l'annonce, fixe le prix, répond aux demandes et présélectionne les candidats sérieux. Vous approuvez le prix, la publication et le locataire — RYN s'occupe du reste. Vous payez 30 % du premier mois, uniquement lorsque c'est loué — bien moins qu'une agence.
Page mise à jour le 20 mai 2026
Vous approuvez les décisions qui comptent. Ils gèrent le reste.
Répond aux questions courantes des locataires (disponibilité, charges, animaux) à partir des données de votre annonce. Vous sollicite uniquement lorsqu'une décision est nécessaire.
Ex : "Bonjour — les charges ne sont pas comprises, pas d'animaux, disponible à partir du 1er sept. Vous souhaitez réserver une visite ?" (réponse automatique en moins de 5 min)
Examine les candidats — exhaustivité du dossier, critères que vous avez définis, sérieux — et vous indique qui mérite une visite. Vous choisissez toujours le locataire final.
Ex : "3 qualifiés, 2 à clarifier, 5 non retenus — voici pourquoi."
Suggère un loyer mensuel avec une fourchette et une brève justification, en se basant sur des biens comparables dans votre secteur. Vous approuvez chaque prix.
Ex : "820–880 € pour ce secteur en septembre. Plus élevé que 60 % des biens voisins — saison étudiante."
Rédige le titre et la description en IT/EN/ES à partir de vos 5 réponses et de vos photos. Vous modifiez si vous le souhaitez, puis vous publiez.
Ex : "Lumineux deux-pièces près de l'École polytechnique, étudiants bienvenus, lave-linge et Wi-Fi."
Rédige un bail au bon format (longue durée, transitoire, étudiants) avec vos données et celles du locataire. Vous vérifiez et signez — jamais de signature automatique. (MVP, cas standard uniquement.)
Ex : contrat transitoire de 12 mois prêt en ~1 minute. Signé numériquement par les deux parties.
Une fois le locataire installé, gère les renouvellements, les échéances et la rotation en fin de bail pour que vous ne repartiez pas de zéro chaque année.
Ex : "Le locataire demande un renouvellement à +50 €/mois. Approuver ?"
5 questions, ~3 minutes : adresse, type, chambres, salles de bain, prix que vous avez en tête. Photos facultatives — ajoutez-les quand vous voulez.
Le Conseiller en prix propose une fourchette avec une justification ; le Rédacteur d'annonces rédige votre annonce en IT/EN/ES. Vous approuvez.
Votre logement passe en ligne sur IT/ES/FR. Vous pouvez tout modifier, à tout moment.
Les questions courantes reçoivent une réponse automatique en moins de 5 minutes. Seules les décisions vous reviennent.
Choisissez parmi la sélection de candidats qualifiés. L'IA rédige le contrat ; les deux parties signent. Le premier mois est encaissé via RYN — vos frais (30 %) en sont déduits.
| Fonction | RYN | Agence traditionnelle | Gestion en direct |
|---|---|---|---|
| Coût pour le propriétaire | 30 % du 1er mois, uniquement si c'est loué | 1–2 mois + TVA, payés d'avance | Gratuit — mais vos soirées y passent |
| Rédaction de l'annonce | Annonce rédigée par l'IA | Manuelle | En direct |
| Sélection des locataires | IA + vérification | Oui, manuelle | Aucune |
| Contrat | Généré + signature numérique | Oui | En direct |
| Délai de publication | En ligne en ~10 min la première fois | Plusieurs jours, plusieurs appels | Des heures par annonce, puis les messages |
| Messages des locataires | L'IA répond automatiquement en <5 min, remonte le reste | Via l'agent | Vous, sur trois portails, à 23 h |
La publication est gratuite. Vous payez 30 % du premier mois uniquement lorsqu'un locataire signe. Sur un loyer de 600 €, cela fait 180 €. Rien d'autre.
Vous ne payez rien. Les frais ne sont dus qu'à la signature du contrat.
Non — nous ne proposons pas de garantie loyers impayés. Nous sélectionnons avec soin et expliquons pourquoi un candidat est qualifié, mais le choix final et le risque restent à votre charge. Nous ne prétendrons pas le contraire.
RYN, via Stripe. Le premier mois transite par RYN ; nous déduisons nos frais et vous reversons le reste.
Aucun problème. Publiez gratuitement, laissez l'IA active, et ne décidez de rien jusqu'à ce qu'une vraie demande arrive. Sans abonnement.
Pour les propriétaires privés avec quelques biens, oui — sans les frais payés d'avance. Pour une gestion locative complète, nous ne sommes pas l'outil adapté : c'est un service différent.
Italie, Espagne, France — tout le monde peut s'inscrire. Nous concentrons actuellement nos efforts sur Milan, Turin, Rome, Madrid et Barcelone.
Toujours. L'IA rédige, vous approuvez. Prix, texte de l'annonce, réponses, contrat — rien ne passe en ligne sans votre validation.
Indiquez-nous votre ville et le nombre de biens que vous gérez — nous vous préviendrons dès que l'inscription ouvrira pour votre secteur.
