Indice des Loyers RentYourNest : prix réels par ville
L'Indice des Loyers RentYourNest rassemble, d'après les données de RentYourNest, les loyers médians de 20 villes en Italie, Espagne et France, calculés sur 76.192 annonces actives au-dessus du seuil statistique. C'est un jeu de données public, téléchargeable en CSV et JSON, mis à jour le 9 juin 2026 et libre de réutilisation en citant la source.
Comment l'indice est calculé
Chaque valeur est la médiane des prix affichés des annonces actives par ville et type, avec les quartiles p25 et p75 qui délimitent la tranche centrale. Nous ne publions que les combinaisons comptant au moins 30 annonces, pour des chiffres statistiquement solides. Le jeu de données se régénère par la même chaîne, sans chiffre saisi à la main.
Loyers médians par ville et type
Le tableau indique, pour chaque ville et type de logement, le loyer médian mensuel, la tranche entre p25 et p75 et le nombre d'annonces actives. Chaque ligne renvoie à la page de détail avec la méthodologie complète. Les valeurs couvrent 20 villes et se mettent à jour à chaque régénération du jeu de données, daté du 9 juin 2026.
| Ville | Type | Prix médian | Fourchette (25e–75e percentile) | Annonces actives | Détail |
|---|---|---|---|---|---|
| Barcelona | apartment | €990 | €700–€1750 | 4.425 | Ouvrir |
| Barcelona | double room | €725 | €600–€880 | 4.209 | Ouvrir |
| Barcelona | single room | €750 | €640–€886 | 1.039 | Ouvrir |
| Barcelona | studio | €1600 | €1200–€2140 | 695 | Ouvrir |
| Bari | single room | €485 | €460–€490 | 81 | Ouvrir |
| Bilbao | apartment | €555 | €515–€680 | 464 | Ouvrir |
| Bilbao | double room | €647 | €520–€793 | 417 | Ouvrir |
| Bilbao | single room | €553 | €500–€606 | 96 | Ouvrir |
| Bologna | apartment | €1650 | €1350–€2040 | 661 | Ouvrir |
| Bologna | studio | €800 | €800–€800 | 587 | Ouvrir |
| Bologna | single room | €730 | €610–€800 | 442 | Ouvrir |
| Bologna | double room | €710 | €580–€800 | 434 | Ouvrir |
| Florence | apartment | €1700 | €1310–€2200 | 1.379 | Ouvrir |
| Florence | single room | €650 | €560–€743 | 695 | Ouvrir |
| Florence | double room | €600 | €430–€700 | 487 | Ouvrir |
| Florence | studio | €1085 | €1040–€1225 | 483 | Ouvrir |
| Genova | apartment | €1860 | €1400–€2667 | 121 | Ouvrir |
| Genova | double room | €450 | €400–€500 | 100 | Ouvrir |
| Genova | single room | €470 | €450–€493 | 44 | Ouvrir |
| Lille | apartment | €568 | €470–€673 | 184 | Ouvrir |
| Lille | double room | €606 | €578–€670 | 115 | Ouvrir |
| Lille | single room | €535 | €490–€566 | 101 | Ouvrir |
| Lyon | apartment | €699 | €552–€1350 | 493 | Ouvrir |
| Lyon | single room | €555 | €518–€600 | 243 | Ouvrir |
| Lyon | studio | €1560 | €1440–€1680 | 179 | Ouvrir |
| Lyon | double room | €678 | €600–€773 | 164 | Ouvrir |
| Madrid | apartment | €1155 | €705–€1945 | 9.285 | Ouvrir |
| Madrid | double room | €650 | €540–€800 | 5.341 | Ouvrir |
| Madrid | single room | €677 | €570–€810 | 1.816 | Ouvrir |
| Madrid | studio | €1360 | €1105–€1800 | 982 | Ouvrir |
| Marseille | apartment | €669 | €573–€1273 | 46 | Ouvrir |
| Milan | apartment | €1750 | €1400–€2350 | 5.323 | Ouvrir |
| Milan | double room | €620 | €450–€770 | 3.782 | Ouvrir |
| Milan | single room | €700 | €600–€820 | 1.620 | Ouvrir |
| Milan | studio | €1300 | €1000–€1700 | 1.092 | Ouvrir |
| Naples | apartment | €1250 | €800–€1969 | 230 | Ouvrir |
| Naples | double room | €480 | €430–€515 | 216 | Ouvrir |
| Naples | single room | €485 | €450–€530 | 166 | Ouvrir |
| Naples | studio | €900 | €746–€1200 | 36 | Ouvrir |
| Padova | single room | €550 | €490–€600 | 928 | Ouvrir |
| Padova | double room | €400 | €310–€550 | 415 | Ouvrir |
| Padova | apartment | €1200 | €850–€1450 | 87 | Ouvrir |
| Paris | apartment | €2260 | €1600–€3420 | 4.070 | Ouvrir |
| Paris | studio | €2130 | €1800–€2550 | 3.872 | Ouvrir |
| Paris | double room | €850 | €720–€1037 | 1.051 | Ouvrir |
| Paris | single room | €1075 | €970–€1285 | 229 | Ouvrir |
| Pisa | single room | €570 | €495–€600 | 113 | Ouvrir |
| Rome | double room | €650 | €520–€775 | 2.034 | Ouvrir |
| Rome | apartment | €1900 | €1400–€2700 | 1.866 | Ouvrir |
| Rome | single room | €680 | €590–€790 | 915 | Ouvrir |
| Rome | studio | €1300 | €1000–€1700 | 423 | Ouvrir |
| Seville | apartment | €915 | €440–€1015 | 813 | Ouvrir |
| Seville | double room | €405 | €390–€450 | 321 | Ouvrir |
| Seville | studio | €854 | €767–€951 | 157 | Ouvrir |
| Seville | single room | €445 | €380–€598 | 119 | Ouvrir |
| Toulouse | apartment | €528 | €459–€680 | 158 | Ouvrir |
| Toulouse | single room | €495 | €450–€565 | 106 | Ouvrir |
| Toulouse | double room | €685 | €620–€758 | 67 | Ouvrir |
| Turin | single room | €550 | €500–€600 | 892 | Ouvrir |
| Turin | double room | €540 | €450–€610 | 694 | Ouvrir |
| Turin | apartment | €1250 | €900–€1800 | 555 | Ouvrir |
| Turin | studio | €854 | €830–€986 | 312 | Ouvrir |
| Valencia | apartment | €590 | €425–€1399 | 3.514 | Ouvrir |
| Valencia | double room | €430 | €375–€550 | 2.494 | Ouvrir |
| Valencia | single room | €450 | €375–€530 | 1.300 | Ouvrir |
| Valencia | studio | €1101 | €992–€1400 | 414 | Ouvrir |
D'après les données de RentYourNest.
Télécharger le jeu de données (CSV et JSON)
Vous pouvez télécharger l'indice complet dans deux formats ouverts : un fichier CSV prêt pour les tableurs et un fichier JSON pour l'analyse et les applications. Les deux contiennent une ligne par combinaison ville-type au-dessus du seuil, avec médiane, quartiles, nombre d'annonces et lien vers la source. Ils se régénèrent avec les pages, sans étape manuelle.
Licence et attribution
Les données sont publiées sous licence CC BY 4.0 et sont libres de réutilisation, y compris à des fins commerciales, à condition de citer RentYourNest et d'inclure un lien vers la source. Nous vous demandons d'indiquer aussi la date d'extraction, car les chiffres évoluent dans le temps à chaque régénération de l'indice. La citation recommandée figure ci-dessous.
Citation recommandée: Source : Indice des Loyers RentYourNest — rentyournest.com/dati
Questions fréquentes
Voici les questions les plus fréquentes sur l'Indice des Loyers RentYourNest : comment il est construit, comment le citer et comment le télécharger. Les réponses expliquent la méthodologie, la fréquence de mise à jour et les limites du jeu de données, pour un usage correct en articles, études ou applications. La dernière régénération est datée du 9 juin 2026.
Qu'est-ce que l'Indice des Loyers RentYourNest ?
C'est un jeu de données public qui agrège les loyers médians de 20 villes en Italie, Espagne et France, calculés sur les annonces actives sur RentYourNest. Pour chaque ville et type de logement, il indique la médiane, les quartiles (p25, p75) et le nombre d'annonces.
Comment puis-je le citer ?
Utilisez la formule : « Source : Indice des Loyers RentYourNest — rentyournest.com/dati », avec un lien vers la page et la date d'extraction. Les données sont libres de réutilisation avec attribution.
À quelle fréquence est-il mis à jour ?
Les chiffres se régénèrent par la même chaîne que les pages de données, à partir des annonces actives du moment. La dernière régénération est datée du 9 juin 2026 ; les combinaisons sous le seuil statistique ne sont pas publiées.
Dans quel format puis-je le télécharger ?
En CSV (prêt pour les tableurs) et en JSON (pour l'analyse et les applications). Les deux fichiers comportent une ligne par combinaison ville-type au-dessus du seuil, chacune avec un lien vers la source.
Quelles villes et quels pays l'indice couvre-t-il ?
L'indice couvre 20 villes dans 3 pays — Italie, Espagne et France — avec un ou plusieurs types par ville (chambre simple, double, studio, appartement). Seules figurent les combinaisons comptant au moins 30 annonces actives ; les villes sous ce seuil ne sont pas publiées.
Quelle est la différence entre loyer médian et loyer moyen ?
Nous publions la médiane, c'est-à-dire la valeur centrale : la moitié des annonces coûte moins, l'autre moitié plus. Contrairement à la moyenne, elle n'est pas gonflée par quelques annonces de luxe et décrit donc mieux le prix typique. Les quartiles p25 et p75 montrent la tranche où se situe la moitié centrale du marché.
Puis-je utiliser les données pour des articles ou à des fins commerciales ?
Oui. Les données sont publiées sous licence CC BY 4.0 et peuvent être réutilisées aussi pour des articles, des études et des produits commerciaux, à condition de citer RentYourNest avec un lien vers la source et d'indiquer la date d'extraction.
Quelle est la fiabilité des données et quel est l'échantillon ?
Chaque chiffre repose sur les prix affichés des annonces actives sur RentYourNest, en ne publiant que les combinaisons comptant au moins 30 annonces pour garder un échantillon statistiquement solide. Ce sont des prix demandés, pas des baux signés : à lire comme une référence de marché, non comme un loyer garanti.
Les prix affichés sont les prix affichés des annonces actives sur RentYourNest et sont susceptibles de changer. Les chiffres sont des valeurs indicatives, et non une offre contractuelle.
Dernière révision: 2026-06-09