Certification Prix Juste

Sur chaque annonce éligible, nous montrons où se situe son prix par rapport à la fourchette de marché réelle pour cette ville et ce type. Pas d'estimations : uniquement des annonces réelles, recalculées périodiquement.

Comment ça marche

  1. Données réelles. Nous calculons la médiane et la fourchette (P25–P75) des loyers à partir des annonces actives sur RentYourNest, les mêmes données que l'Indice des Loyers public.
  2. Fourchette de marché. Nous comparons le prix de l'annonce à cette fourchette : conforme (dans la fourchette), sous la moyenne ou au-dessus de la moyenne.
  3. Seuil minimum. Nous certifions uniquement lorsqu'il y a au moins 30 annonces réelles pour cette ville et ce type. Sous le seuil, nous n'affichons rien : aucun chiffre inventé.
  4. Mise à jour. Les fourchettes sont recalculées périodiquement à partir des données les plus récentes, pour que l'évaluation reste à jour.

L'honnêteté avant tout

Une annonce au-dessus de la moyenne du marché est signalée comme telle, pas masquée. La certification couvre les prix conformes ou sous la fourchette médiane ; pour les autres, nous affichons quand même la donnée, en toute transparence.

Source des données

Les chiffres proviennent de l'Indice des Loyers RentYourNest, des données réelles issues d'annonces vérifiées, sous licence CC BY 4.0 : libres de réutilisation avec attribution et lien.

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Questions fréquentes

Comment RentYourNest sait-il si un prix est juste ?
Nous comparons le prix de l'annonce à la fourchette médiane (P25–P75) des loyers réels pour cette ville et ce type, calculée sur les annonces actives de la plateforme.
Que signifie qu'une annonce est certifiée ?
Cela signifie que son prix est conforme au marché ou sous la moyenne : dans la fourchette médiane ou inférieur, sur la base d'au moins 30 annonces réelles.
Pourquoi certaines annonces n'ont-elles pas la certification ?
Lorsqu'il n'y a pas au moins 30 annonces réelles pour une ville et un type, nous ne calculons pas de fourchette fiable et n'affichons aucune évaluation.
Les données sont-elles à jour ?
Oui : les fourchettes de marché sont recalculées périodiquement à partir des annonces les plus récentes.