Appartement Via Ginori — Rome

Rome

€ 3 000 mois Charges non comprises
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Surface:  m2
sdb:
chambres:

Description

Nel cuore dello storico rione Testaccio, uno più autentici e affascinanti della città, si trova il nostro appartamento, composto da 2 camere, soggiorno con una bella vista sul Monte dei Cocci e Cimitero Acattolico, cucina bene attrezzata e bagno. A soli 15 minuti a piedi si possono raggiungere le meraviglie più iconiche della città come Colosseo, Circo Massimo, Aventino, Campidoglio, Palatino, Piazza Farnese, Trastevere, Campo de’ Fiori, FAO, WFP, JCU. Abbiamo creato uno spazio semplice, luminoso e armonioso: un rifugio ideale per rilassarsi. L'appartamento si trova al terzo piano di un elegante edificio ottocentesco (senza ascensore), con servizio di portineria. Gli interni, caratterizzati da soffitti alti e abbondante luce naturale, uniscono pareti bianche, parquet, arredi su misura e dettagli d’antiquariato con elementi di design contemporaneo (Artemide, Flos, Guzzini, Poltrona Frau), creando un’atmosfera calda e raffinata. Il soggiorno si affaccia sulla Piramide Cestia, il Cimitero Acattolico, il Monte dei Cocci e il Gazometro. Una grande libreria ospita una collezione privata e una selezione di volumi multilingue a disposizione degli ospiti. Completano l’ambiente un tavolo in legno massello, un comodo divano letto, due poltrone da lettura, lampade e TV. La cucina, separata dal soggiorno, è completamente attrezzata: forno elettrico, microonde, piano cottura a gas, lavastoviglie, frigorifero con congelatore, macchina da caffè Nespresso e macchina tradizionale. La zona notte comprende due camere: una con letto king size, armadio a muro, scrivania e sedia ergonomica; l’altra con letto matrimoniale da 140 cm e armadio. Entrambe sono arredate con gusto e dotate di materassi in memory foam. Il bagno, accessibile dalla zona giorno, è moderno e funzionale, con doccia, lavabo, bidet e rubinetteria di qualità. Forniamo biancheria in cotone naturale, su richiesta. Servizi inclusi: Wi-Fi veloce e aria condizionata. Testaccio è probabilmente il quartiere meglio conservato del centro di Roma. Le sue due piazze vivaci, veri e propri salotti di quartiere, testimoniano il calore della cultura romana. Decine di negozi locali offrono una vasta gamma di servizi, dalla lavanderia a secco alla riparazione di scarpe, dalla pasta e dolci fatti in casa, fino a macellerie e gastronomie. L'offerta gastronomica spazia dalle semplici trattorie di quartiere ai ristoranti storici ed emergenti. Sono presenti anche sale per spettacoli, cinema, studi d'arte, palestre e una piscina. Grazie alla sua posizione centrale, è facilmente raggiungibile in metropolitana e autobus.

Équipements

Essentiels

WiFiMeubléMachine à laver

Confort

Climatisation

Disponibilité & conditions

Disponible à partir du
16/05/2026
Disponible jusqu'au
31/12/9999
Caution
€ 3 000
Charges
Non incluses
Type de contrat
ORD44
Courts séjours
Non
Animaux
Non
Fumeurs
Non
Restrictions
m
€ 3 000 mois

Questions fréquentes sur ce logement

Les charges sont-elles comprises dans le loyer pour ce logement à Rome ?

Non. Le loyer mensuel de € 3 000 pour ce logement à Rome ne comprend pas les charges. Vous payez l'eau, l'électricité, le gaz et internet séparément, en plus du loyer. Demandez au propriétaire une estimation du coût mensuel habituel afin de pouvoir établir un budget précis avant de vous engager pour le logement.

Les animaux de compagnie sont-ils autorisés dans ce logement à Rome ?

Non, les animaux de compagnie ne sont pas autorisés dans ce logement. Si vous avez un animal, contactez le propriétaire avant de postuler pour vérifier s'il existe une certaine flexibilité ; les règles sont définies par logement et sont parfois ouvertes à la discussion pour les petits animaux ou les animaux calmes.

Est-il permis de fumer dans ce logement ?

Non, ce logement est non-fumeur. Il est interdit de fumer à l'intérieur. Si cela compte pour vous, abordez-en le sujet avec le propriétaire avant de postuler — certains propriétaires peuvent autoriser de fumer à l'extérieur ou sur un balcon, mais la règle concernant l'intérieur reste généralement stricte.

À combien s'élève la caution ?

Une caution de € 3 000 est exigée, en plus du loyer mensuel de € 3 000. La caution est conservée pendant toute la durée de la location et restituée à la fin, déduction faite des éventuelles retenues convenues pour dommages. Confirmez les conditions exactes et le délai de remboursement avec le propriétaire avant de payer.

Quand ce logement est-il disponible ?

Ce logement à Rome est disponible à partir du 16/05/2026. La disponibilité peut changer rapidement, alors contactez le propriétaire rapidement pour confirmer que la date est toujours valable et pour demander si la date d'emménagement offre une certaine flexibilité par rapport à votre propre calendrier.