Appartement Via Antonio Rubino — Rome

Rome

€ 2 600 mois Charges non comprises
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Surface:  m2
sdb:
chambres:

Description

Bright 2BR Apartment in Authentic Garbatella, Rome – Furnished with Garden, Utilities Included Description: Welcome to this fully furnished 55m2 two-bedroom apartment and 80m2 garden around the property in Garbatella, one of Rome's most charming and authentic neighborhoods. Perfect for young professionals or expats looking for a real Roman home base — quiet, local, and full of character, yet just minutes from the city center by metro. Garbatella is known for its garden-city architecture, leafy courtyards, and strong community feel. You'll be surrounded by local trattorias, markets, and cafés rather than tourist crowds, while still being one metro stop from central Rome and well-connected to EUR's business district. The apartment features 1 comfortable bedrooms, one loft bedroom one bathroom, a fully equipped kitchen, and a bright living area with both air conditioning and central heating — everything is ready to move in with no setup needed. A real highlight is the private outdoor space, with a front and back garden/yard — a rare find in Rome, perfect for morning coffee, evening relaxing, or simply enjoying the outdoors without leaving home. Ideal for: young professionals, expats, remote workers, or couples relocating to Rome for work or study, looking for a comfortable stay of three months or more. Amenities: • Fully furnished (beds, sofa, dining table, wardrobes) • Fully equipped kitchen (fridge, stove, oven, essential cookware) • Washing machine • Wi-Fi included • Air conditioning and central heating • All utilities included in rent • Private front and back garden/yard • Metro access nearby (Garbatella station) • Pets welcome Lease terms: • Minimum stay: 3 months • Monthly rent: €2,500 (all-inclusive — utilities and Wi-Fi included) • Deposit: 1–2 months' rent, refundable • House rules: no smoking indoors; pets welcome

Équipements

Essentiels

WiFiMeubléMachine à laver

Confort

Climatisation

Disponibilité & conditions

Disponible à partir du
11/01/2027
Disponible jusqu'au
31/12/9999
Caution
€ 2 600
Charges
Non incluses
Type de contrat
ORD44
Courts séjours
Non
Animaux
Non
Fumeurs
Non
Restrictions
m
€ 2 600 mois

Questions fréquentes sur ce logement

Les charges sont-elles comprises dans le loyer pour ce logement à Rome ?

Non. Le loyer mensuel de € 2 600 pour ce logement à Rome ne comprend pas les charges. Vous payez l'eau, l'électricité, le gaz et internet séparément, en plus du loyer. Demandez au propriétaire une estimation du coût mensuel habituel afin de pouvoir établir un budget précis avant de vous engager pour le logement.

Les animaux de compagnie sont-ils autorisés dans ce logement à Rome ?

Non, les animaux de compagnie ne sont pas autorisés dans ce logement. Si vous avez un animal, contactez le propriétaire avant de postuler pour vérifier s'il existe une certaine flexibilité ; les règles sont définies par logement et sont parfois ouvertes à la discussion pour les petits animaux ou les animaux calmes.

Est-il permis de fumer dans ce logement ?

Non, ce logement est non-fumeur. Il est interdit de fumer à l'intérieur. Si cela compte pour vous, abordez-en le sujet avec le propriétaire avant de postuler — certains propriétaires peuvent autoriser de fumer à l'extérieur ou sur un balcon, mais la règle concernant l'intérieur reste généralement stricte.

À combien s'élève la caution ?

Une caution de € 2 600 est exigée, en plus du loyer mensuel de € 2 600. La caution est conservée pendant toute la durée de la location et restituée à la fin, déduction faite des éventuelles retenues convenues pour dommages. Confirmez les conditions exactes et le délai de remboursement avec le propriétaire avant de payer.

Quand ce logement est-il disponible ?

Ce logement à Rome est disponible à partir du 11/01/2027. La disponibilité peut changer rapidement, alors contactez le propriétaire rapidement pour confirmer que la date est toujours valable et pour demander si la date d'emménagement offre une certaine flexibilité par rapport à votre propre calendrier.