Appartement Via Andrea Verga — Rome
Rome
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Description
Top-Floor Studio Apartment with Large Private Terrace – Via Andrea Verga (20 min walk from Università Cattolica and Policlinico Gemelli) This fully independent studio apartment is located on the top floor (4th floor) of a quiet residential building, accessible by stairs (no elevator) in Via Andrea Verga, just a 20-minute walk from Università Cattolica and Policlinico Gemelli. Its elevated position ensures brightness, privacy, and a peaceful atmosphere ideal for a student or young professional seeking comfort and smart features in a central location. 1) Layout: • Entrance hallway with storage space • Large private terrace, perfect for relaxing, studying outdoors, or hosting friends – with sink and marble countertop, allowing for an external kitchen setup • Fully renovated bathroom with shower, sink, bidet, and washing machine • Bright open-plan living space with: – Bed and spacious wardrobe – Dining table with chairs and study desk – Modern induction kitchen with fridge, cabinets, and kitchenware (pots, pans, cutlery, plates, and glasses) 2) Features: • Washing machine • Air conditioning (smart system) • Wi-Fi internet included • Electric heating and water boiler (no gas bills) • Electric shutters • Installed lighting fixtures 3) Location: Situated in a quiet and safe residential neighbourhood, just 20 minutes on foot from Università Cattolica and Policlinico Gemelli, and well served by supermarkets, cafes, and public transport connections to central Rome. 4) Rental conditions: Flat monthly rent: €1,000, which covers: o €880 base rent o €50 condominium fees (including water and Wi-Fi) o €70 electricity (monthly allowance; at the end of the rental period, actual usage will be checked and any difference settled) Additional details: • Minimum rental period: 6 months • Security deposit: 1 month of base rent (€880) required before check-in • The rental contract will be temporary and officially registered with the Italian Revenue Agency (Agenzia delle Entrate), allowing tenants to request domicile in Rome 5) Documents required: • Valid ID (passport or identity card) • Italian tax code (codice fiscale) • Proof of income (recent payslips, employment contract, tax return, or bank statements) – or possible guarantor if required ✨ A unique opportunity to enjoy privacy, comfort, and outdoor living in Rome with your own private terrace ✨
Équipements
Essentiels
Meublé
Machine à laverConfort
ClimatisationDisponibilité & conditions
- Disponible à partir du
- 06/07/2026
- Disponible jusqu'au
- 31/12/9999
- Caution
- € 880
- Charges
- Incluses
- Type de contrat
- ORD44
- Courts séjours
- Non
- Animaux
- Non
- Fumeurs
- Non
- Restrictions
- m
Questions fréquentes sur ce logement
Les charges sont-elles comprises dans le loyer pour ce logement à Rome ?
Oui. Le loyer mensuel de € 1 000 pour ce logement à Rome comprend déjà les charges telles que l'eau, l'électricité et le chauffage, vous payez donc un montant prévisible chaque mois. Confirmez toujours la liste exacte des charges couvertes avec le propriétaire avant de signer, car la couverture peut varier d'un logement à l'autre.
Les animaux de compagnie sont-ils autorisés dans ce logement à Rome ?
Non, les animaux de compagnie ne sont pas autorisés dans ce logement. Si vous avez un animal, contactez le propriétaire avant de postuler pour vérifier s'il existe une certaine flexibilité ; les règles sont définies par logement et sont parfois ouvertes à la discussion pour les petits animaux ou les animaux calmes.
Est-il permis de fumer dans ce logement ?
Non, ce logement est non-fumeur. Il est interdit de fumer à l'intérieur. Si cela compte pour vous, abordez-en le sujet avec le propriétaire avant de postuler — certains propriétaires peuvent autoriser de fumer à l'extérieur ou sur un balcon, mais la règle concernant l'intérieur reste généralement stricte.
À combien s'élève la caution ?
Une caution de € 880 est exigée, en plus du loyer mensuel de € 1 000. La caution est conservée pendant toute la durée de la location et restituée à la fin, déduction faite des éventuelles retenues convenues pour dommages. Confirmez les conditions exactes et le délai de remboursement avec le propriétaire avant de payer.
Quand ce logement est-il disponible ?
Ce logement à Rome est disponible à partir du 06/07/2026. La disponibilité peut changer rapidement, alors contactez le propriétaire rapidement pour confirmer que la date est toujours valable et pour demander si la date d'emménagement offre une certaine flexibilité par rapport à votre propre calendrier.
Via della Vetrina, 00186 Roma RM, Italy, rome
45 m2
1 sdb
1 chambre
Via Ugo Amaldi, rome
50 m2
1 sdb
1 chambre
Circonvallazione Appia, Rome
0 m2
0 sdb
0 chambres