Appartamento Via Giovanni Milani — Milano

Descrizione

Appartmento in affitto in Milan: Questo appartamento monolocale accogliente si trova al terzo piano di un edificio residenziale con ascensore, a due passi da Città Studi. Non appena entri troverai il soggiorno, arredato con un divano letto matrimoniale, una TV e un tavolo. Separata da un muro c'è la cucina, attrezzata con tutto il necessario per il tuo soggiorno (inclusi forno e utensili). La camera da letto si trova a destra del soggiorno ed è arredata con due letti singoli e un ampio armadio. Il bagno è completo di doccia e lavatrice. Condizioni di prenotazione: Accettiamo prenotazioni da 1 a 12 mesi: In alcuni periodi ci riserviamo il diritto di non accettare prenotazioni a breve termine. Prima della prenotazione: Tieni presente che per prenotare uno dei nostri appartamenti ci sono requisiti e documentazione necessaria che elenchiamo di seguito, se non hai questi requisiti e non hai la documentazione richiesta non procedere con la richiesta di prenotazione per evitare che non venga presa in considerazione e di conseguenza non accettata. Dopo la conferma della prenotazione: Per procedere con i passaggi successivi e completare la prenotazione, ti chiediamo di fornirci alcune informazioni e documenti che dovrai inviare entro i prossimi 7 giorni da oggi, è obbligatorio fornire tutti i dati degli ospiti in arrivo, comprese le informazioni e i documenti per tutti gli inquilini in arrivo, compresi i minori se presenti. INFORMAZIONI IMPORTANTI: I documenti richiesti devono indicare i motivi reali e validi per il soggiorno in Italia (studio, lavoro o altri motivi validi; non sono accettati residenti nello stesso comune di destinazione per motivi di transito). Per le prenotazioni con arrivo entro i prossimi 7 giorni o nelle 24/48 ore successive alla conferma della prenotazione, i clienti devono inviare immediatamente tutta la documentazione richiesta e procedere con i pagamenti mancanti (Deposito Cauzionale, Utenze, costi amministrativi) altrimenti la struttura procederà con la cancellazione immediata della prenotazione e tratterrà il pagamento della prima mensilità di affitto versato al portale senza alcun rimborso. Per futuri arrivi con data di arrivo successiva a 7 giorni dalla data di prenotazione, si prega di inviare tutta la documentazione richiesta entro 7 giorni dalla prenotazione, altrimenti la proprietà procederà con la cancellazione immediata della prenotazione e tratterrà il pagamento della prima mensilità di affitto versato al portale senza alcun rimborso. Documenti richiesti: 1-Passaporto, carta d'identità per i cittadini europei, i permessi di soggiorno non sono accettati come documenti di identità, devono sempre essere accompagnati da un passaporto o una carta d'identità. 2-Visto turistico in possesso, può essere consegnato anche all'arrivo insieme a un timbro di ingresso nel paese. 3-Indirizzo legale di residenza nel paese di origine. 4-Codice fiscale italiano (non accettiamo solo il numero, deve essere un documento o una tessera). 5-Iscrizione accettata dalla scuola, contratti di lavoro, viaggi di lavoro, corsi, tirocini, trattamenti, visite mediche o ricoveri, altre cose da valutare. *Per gli ospiti senza codice fiscale italiano, non preoccuparti, puoi richiederlo dopo l'arrivo all'Agenzia delle Entrate e inviarcelo immediatamente, il codice fiscale è obbligatorio per la registrazione del contratto, se 30 giorni dopo l'arrivo non hai inviato il codice fiscale italiano, ci sarà una penale di 50 euro per ogni settimana di ritardo successiva. *Non saranno presi in considerazione documenti diversi da quelli indicati e la prenotazione verrà automaticamente cancellata. Da sapere: Non è possibile inviare contratti di locazione se tutte le commissioni dovute non sono state pagate in anticipo. Per accedere all'appartamento è necessario aver pagato preventivamente tutte le commissioni dovute come: utenze, costi amministrativi e deposito cauzionale, aver firmato il contratto e allegato l'accettazione dei documenti amministrativi di tutti i termini e condizioni del servizio. Ti consigliamo di effettuare i pagamenti rimanenti il prima possibile dopo la conferma della prenotazione o almeno 10 giorni prima della data di arrivo, in modo da poter procedere con la firma del contratto, in questo modo il giorno dell'arrivo dovremo solo consegnarti l'appartamento. *L'appartamento è disponibile anche per le aziende, per i contratti aziendali c'è un aumento del prezzo del 30%. *Servizi di pulizia: L'appartamento verrà consegnato completamente pulito, senza danni e funzionante, al momento del check-out dovrà essere riconsegnato esattamente nelle stesse condizioni, altrimenti verranno trattenute somme a partire da 250 euro dal deposito cauzionale. (Sono disponibili servizi di pulizia intermedia su richiesta, il costo deve essere preventivato. PROCEDURA DI CHECK-IN: La consegna delle chiavi avverrà direttamente presso l'appartamento, precedentemente organizzata con i nostri addetti, la consegna avverrà solo tra le 15:00 e le 19:00 dal lunedì al sabato, sarà responsabilità del conduttore contattare l'agenzia il prima possibile per stabilire l'orario, gli orari del servizio clienti dal lunedì al venerdì dalle 10:00 alle 19:00, sabato e domenica non siamo operativi. Per richieste di check-in al di fuori dei nostri orari di apertura, deve essere inoltrata una richiesta scritta in anticipo, verrà valutata in base alla disponibilità, ci sarà un costo aggiuntivo di 50 euro. *Il check-in e il check-out non sono accettati in qualsiasi giorno di domenica, festivi nazionali o locali, quindi, se prenoti in uno di questi giorni, sappi che il check-in sarà posticipato alla prima data lavorativa disponibile. PAGAMENTI DA EFFETTUARE PRIMA DELL'ARRIVO: -Deposito cauzionale: 1 mese per soggiorni da 1 a 2 mesi e 2 mesi per soggiorni da 2 mesi a 12 mesi, la proprietà si riserva il diritto di aumentare il deposito cauzionale se lo ritiene opportuno in base all'occupazione e al profilo del conduttore. Il deposito cauzionale è richiesto come garanzia della proprietà e non può mai essere considerato come pagamento del canone mensile o per qualsiasi altro tipo di pagamento, deve essere pagato per intero al più tardi il giorno del check-in insieme ai costi di gestione amministrativa e alla tariffa forfettaria richiesta per utenze/condominio. - Costo di gestione amministrativa 250 euro - Tariffa forfettaria utenze e condominio: Monolocali 150 euro, Appartamenti monolocali 200 euro, Appartamenti bilocali 250 euro, Da 3 locali fino a 300. * Per il periodo invernale dal 15 ottobre al 15 aprile oltre ai costi di utenze e condominio ci sarà un costo aggiuntivo per il riscaldamento che varia in base alla tipologia di immobile a partire da 50 euro. * Per soggiorni che non iniziano il 1° del mese o che non terminano il 30° del mese, il saldo sarà proporzionale. CHECK IN / OUT: - Check-in dalle 15:00 alle 19:00 e check-out entro le 11:00 dal lunedì al sabato. - Check-in/out nell'appartamento fuori orario d'ufficio ci sarà un costo aggiuntivo di € 50, su richiesta e accettazione della struttura. Check-in e check-out di domenica o festivi non sono accettati. IL PREZZO INCLUDE: - IVA - Servizio di assistenza IL PREZZO DI AFFITTO NON INCLUDE: - Costi di gestione amministrativa - Biancheria da letto e da bagno - In caso di rinnovo del Soggiorno, i costi saranno a carico del cliente. In alcuni casi e per esigenze del proprietario, può essere deciso di applicare la modalità di registrazione 'regime ordinario', che comporterebbe un costo di registrazione aggiuntivo, l'importo sarà sempre suddiviso tra proprietario e inquilino e non sempre in parti uguali, può variare in base a vari fattori che verranno presi in considerazione durante la fase contrattuale. * In caso di rinnovo del contratto per contratti di guest house (AZIENDA), i costi di registrazione non sono inclusi. Modalità di pagamento: 1- Bonifico bancario: Di seguito sono riportati i dettagli bancari, si prega di inviare la prova di pagamento per la conferma 2- Carta di credito, ti forniremo un link di pagamento, se decidi di pagare in questo modo, verrà aggiunta la commissione bancaria all'importo totale. Nella causale di pagamento è obbligatorio indicare: -Nome e cognome. -Indirizzo dell'appartamento e città. * I pagamenti senza queste informazioni non possono essere gestiti per mancanza di dati e considerati come mancato pagamento, non sono accettati bonifici bancari o pagamenti separati per ogni inquilino, i pagamenti devono essere effettuati nella loro interezza da un unico conto corrente o da un'unica carta di credito. POLITICA DI CANCELLAZIONE E RECESSO: -Per le prenotazioni cancellate più di 60 giorni prima del check-in, il conduttore riceverà l'intero importo della prima mensilità di affitto anticipata. -Per le prenotazioni cancellate tra 31 e 60 giorni prima del check-in, la proprietà riceve il 50% della prima mensilità di affitto anticipata dal conduttore. -Per le prenotazioni cancellate meno di 30 giorni prima del check-in, la proprietà riceve il 100% della prima mensilità di affitto anticipata dal conduttore. -Per le prenotazioni cancellate lo stesso giorno della data di check-in fino a 48 ore dopo il check-in, la proprietà riceve il 100% della prima mensilità di affitto anticipata dal conduttore e qualsiasi rimborso del deposito cauzionale sarà a discrezione del proprietario. *Una volta iniziato il periodo di locazione, è possibile recedere dal contratto di locazione con un preavviso di 90 giorni senza incorrere in penali; in caso contrario, l'intero deposito cauzionale verrà trattenuto. Se il contratto di locazione viene risolto prima della naturale scadenza come da prenotazione, anche con regolare preavviso, il cliente dovrà risarcire la proprietà, ove presenti, delle commissioni pagate al sito sull'intero canone di locazione. Al check-out, se non vengono riscontrati danni all'appartamento e tutti i costi dovuti sono stati pagati, il deposito cauzionale verrà restituito dopo il check-out una volta ricevute le ultime fatture per i consumi effettivi per procedere con gli aggiustamenti. **Questa descrizione è stata generata automaticamente da un intelligenza artificiale.**