Certificazione Prezzo Giusto
Su ogni annuncio idoneo mostriamo dove cade il suo prezzo rispetto alla fascia di mercato reale per quella città e tipologia. Niente stime: solo annunci veri, ricalcolati periodicamente.
Come funziona
- Dati reali. Calcoliamo la mediana e la fascia (P25–P75) degli affitti dagli annunci attivi su RentYourNest, gli stessi dati dell'Indice Affitti pubblico.
- Fascia di mercato. Confrontiamo il prezzo dell'annuncio con quella fascia: in linea (entro la fascia), sotto la media, o sopra la media.
- Soglia minima. Certifichiamo solo quando ci sono almeno 30 annunci reali per quella città e tipologia. Sotto soglia non mostriamo nulla: nessun numero inventato.
- Aggiornamento. Le fasce vengono ricalcolate periodicamente dai dati più recenti, così la valutazione resta attuale.
Onestà prima di tutto
Un annuncio sopra la media di mercato viene segnalato come tale, non nascosto. La certificazione copre i prezzi in linea o sotto la fascia mediana; per gli altri mostriamo comunque il dato, con trasparenza.
Fonte dei dati
I numeri provengono dall'Indice Affitti RentYourNest, dati reali da annunci verificati, con licenza CC BY 4.0: liberi da riusare con attribuzione e link.
Domande frequenti
- Come fa RentYourNest a sapere se un prezzo è giusto?
- Confrontiamo il prezzo dell'annuncio con la fascia mediana (P25–P75) degli affitti reali per quella città e tipologia, calcolata sugli annunci attivi della piattaforma.
- Cosa significa che un annuncio è certificato?
- Significa che il suo prezzo è in linea con il mercato o sotto la media: rientra nella fascia mediana o è inferiore, sulla base di almeno 30 annunci reali.
- Perché alcuni annunci non hanno la certificazione?
- Quando per una città e tipologia non ci sono almeno 30 annunci reali, non calcoliamo una fascia affidabile e non mostriamo alcuna valutazione.
- I dati sono aggiornati?
- Sì: le fasce di mercato vengono ricalcolate periodicamente dagli annunci più recenti.