Single room Avenida de Valladolid — Madrid

**ENGLISH VERSION** 🏡 **Room with balcony and river views – Single occupant or couple** 📍 Located in a peaceful riverside area with open views, natural light, and a calm environment. Available for immediate move-in. --- ✨ **Highlights:** • Balcony with river views 🌿 • Quiet, natural and bright surroundings • Suitable for single occupant or couple • Spacious and comfortable apartment --- 🏠 **About the apartment:** • 2 full bathrooms • Fully equipped kitchen • Clean and well-maintained spaces • Calm and respectful environment • Good transport connections --- 🛏️ **Room equipped with:** • Bed with storage base (canapé) • Mini fridge • Spacious wardrobe • Desk for work or study • Smart TV 📺 • Direct access to balcony with river views • Bright, fully furnished room --- 💰 **Conditions:** • Single: €680/month • Couple: €720/month • Deposit: 1 month • Agency fee: €650 (one-time payment) 📌 This management fee includes: ✔ Weekly cleaning of common areas ✔ Maintenance service ✔ Tenant assistance and support --- 📋 Registration (empadronamiento) available 📩 Contact me for more information or to arrange a viewing **VERSIÓN EN ESPAÑOL** 🏡 **Habitación con balcón y vistas al río – Persona sola o pareja** 📍 Ubicación en entorno tranquilo y natural junto al río, con vistas abiertas y mucha luz. Disponible para entrada inmediata. --- ✨ **Lo más destacado:** • Balcón con vistas al río 🌿 • Entorno tranquilo, natural y luminoso • Ideal para persona sola o pareja • Piso amplio y confortable --- 🏠 **Sobre el piso:** • 2 baños completos • Cocina totalmente equipada • Espacios limpios y bien mantenidos • Ambiente tranquilo y respetuoso • Buenas conexiones de transporte --- 🛏️ **Habitación equipada:** • Cama con canapé • Nevera interna • Armario espacioso • Escritorio ideal para trabajar o estudiar • Smart TV 📺 • Acceso directo al balcón con vistas al río • Habitación luminosa y totalmente amueblada --- 💰 **Condiciones:** • Persona sola: 680 €/mes • Pareja: 720 €/mes • Fianza: 1 mes • Gestión de agencia: 650 € (pago único) 📌 Este gasto de gestión incluye: ✔ Servicio de limpieza semanal de zonas comunes ✔ Servicio de mantenimiento locativo ✔ Asistencia y soporte al inquilino --- 📋 Posibilidad de empadronamiento 📩 Escríbeme para más información o visita