Apartment Orffstraße — Geilenkirchen

Description

Multi-gen home, prime Geilenkirchen location Unique Home Combining Classic Charm and Modern Elegance This exceptional home seamlessly blends the classic charm of a 1970s bungalow with the modern accents of a two-story extension added in 1994. With approximately 237 m2 of living space, a well-thought-out layout, and versatile usage options, this property is ideal for families, multi-generational living, or as a two-family house. Large parts of the home are barrier-free. Additionally, it features two separate entrances and two garages. A comprehensive renovation was completed in 2024. Upon entering, you are greeted by a bright and inviting atmosphere. The original part of the house includes a spacious foyer leading to an expansive living room with a dining area, a separate kitchen, and a guest WC. A hallway connects this area to a modern bathroom, three bedrooms (or children's rooms), a library, and access to the extension. The extension impresses with its open, light-filled design. From the separate entrance, you enter a spacious living area, which is connected to the upper floor via a spiral staircase. Here, you will find another living space, a flexible-use room, and a bathroom. Large window fronts create a pleasant living ambiance and seamlessly connect indoor and outdoor spaces. The garden, accessible from both the bungalow and the extension, stands out with its terraced design. A stylishly covered terrace provides the perfect spot for relaxing moments while enjoying the beautifully maintained outdoor area. This home offers exceptional living quality and maximum flexibility. Experience its advantages firsthand with a personal viewing! Location The house is situated at the end of a quiet residential street in one of Geilenkirchen’s most sought-after neighborhoods. Directly adjacent to Kreywäldchen forest, it offers the perfect combination of natural surroundings and excellent infrastructure. Schools, shopping facilities, and social amenities are all within close proximity, and the city center is just a short walk away. Additionally, the excellent transport connections provide quick access to Maastricht, Aachen, Cologne, and Düsseldorf. Multigen-woning op toplocatie in Geilenkirchen Unieke Woning met Klassieke Charme en Moderne Elegantie Deze bijzondere woning combineert de klassieke charme van een bungalow uit 1970 met de moderne accenten van een tweelaagse aanbouw uit 1994. Met een woonoppervlakte van ca. 237 m2, een doordachte indeling en veelzijdige gebruiksmogelijkheden is deze woning ideaal voor gezinnen, multigenerationeel wonen of als tweegezinswoning. Grote delen van het huis zijn rolstoelvriendelijk. Daarnaast beschikt de woning over twee aparte ingangen en twee garages. In 2024 heeft een uitgebreide renovatie plaatsgevonden. Bij binnenkomst ervaart u direct de lichte en uitnodigende sfeer. Het oorspronkelijke deel van het huis beschikt over een ruime hal die leidt naar een royale woonkamer met eetgedeelte, een aparte keuken en een gastentoilet. Een gang verbindt dit gedeelte met een moderne badkamer, drie slaapkamers (of kinderkamers), een bibliotheek en de toegang tot de aanbouw. De aanbouw maakt indruk met zijn open en lichte ontwerp. Via de aparte ingang komt u in een ruime woonkamer, die met een wenteltrap verbonden is met de bovenverdieping. Hier vindt u nog een extra woonruimte, een flexibel in te richten kamer en een badkamer. Grote raampartijen zorgen voor een aangename woonbeleving en verbinden het binnen- en buitenleven op harmonieuze wijze. De tuin, toegankelijk vanuit zowel de bungalow als de aanbouw, valt op door zijn terrasachtige indeling. Een stijlvol overdekt terras biedt de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het prachtig onderhouden buitengebied. Deze woning biedt een uitzonderlijke woonkwaliteit en maximale flexibiliteit. Laat u overtuigen tijdens een bezichtiging! Locatie De woning ligt aan het einde van een rustige woonstraat in een van de meest gewilde buurten van Geilenkirchen. Direct naast het Kreywäldchen-bos geniet u hier van de perfecte combinatie van natuur en uitstekende voorzieningen. Scholen, winkelvoorzieningen en sociale faciliteiten bevinden zich in de directe omgeving, en het stadscentrum is op loopafstand. Bovendien zorgen de uitstekende verbindingen voor een snelle bereikbaarheid van Maastricht, Aken, Keulen en Düsseldorf.