Apartment Avenue du Drapeau — Dijon

Description

Notre agence vous propose à la location ce T1 meublé de 20m2 avec balcon, situé au 2e étage d’une résidence neuve équipée d’un ascenseur, livré en Juin 2025. Chaque logement est conçu selon les dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique. Il dispose d’équipements modernes tels que des volets roulants électriques, des rangements intégrés, des salles d’eau optimisées et un système collectif pour le chauffage et la production d’eau chaude. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, en bas d’une rue commerçante animée, desservie par la ligne de tramway T2 (arrêt Drapeau), à moins de 50 mètres. Toutes les commodités sont facilement accessibles à pied ou en transport : pharmacie, banque, Intermarché à 5 minutes, boucherie, etc. Le centre-ville de Dijon est atteignable en moins de 15 minutes en tram. Le logement comprend une pièce principale équipée d’un canapé convertible (avec matelas confortable et véritable sommier), une table pour deux personnes, ainsi qu’une kitchenette fonctionnelle avec plaques de cuisson, réfrigérateur et micro-ondes. La salle d’eau est dotée d’une douche de bonne taille, d’un meuble vasque avec miroir, de WC et d’un sèche-serviettes. Un placard de rangement est également présent dans l’entrée. Le plus : un balcon de 3m2. Les charges incluent le chauffage et l’eau chaude (collectifs), avec régularisation annuelle en fonction de la consommation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 206 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)