Appartamento Buchenweg — Wachtberg

Descrizione

Das Reihenendhaus befindet sich im Buchenweg 16 in Wachtberg-Niederbachem. Es wurde auf Neubauniveau kernsaniert und entspricht nun dem Energiestandard A. Communication in English is welcome. Das Haus liegt ruhig am Ende des Buchenwegs, einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Das ursprünglich 1966 erbaute Haus wurde 2025/2026 vollständig und aufwendig saniert. Das Haus wurde bei einem früheren Umbau erweitert und verfügt nun über 6 Zimmer auf ca. 157 m2 Wohnfläche. Das Grundstück ist ca. 401 m2 groß Das Haus verfügt über einen Eingangsflur, der zu einem Gäste-WC mit Fenster führt. Das Esszimmer hat einen Ausgang zum Balkon und bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Die Küche liegt im Anschluss zum Esszimmer und ist mit neuen Elektrogeräten ausgestattet. Ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Toilette, Dusche, Wanne befindet sich auf der Eingangsebene. Zwei weitere Zimmer grenzen direkt an das Esszimmer an. Über eine modernisierte Naturholz-Treppe gelangt man in den unteren Bereich zum Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und dem Garten. Ebenfalls befinden sich dort ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro oder Gästezimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und WC. Auch die beiden Kellerräume mit Zwischenflur befinden sich im UG. Im Außenbereich befindet sich eine Auffahrt (unterkellert) zu einer Garage, ein seitlicher PKW-Abstellplatz sowie Vorgarten und Garten. An der Auffahrt wird noch eine Wallbox montiert und auch in der Garage existiert eine gut abgesicherte Steckdose für Hybridfahrzeuge. Das Haus verfügt über ein PV-Energiemanagement mit Speicher (10,80 kWp PV und 15,55 kWh). Die Mieter profitieren von umweltfreundlichem Solarstrom. In den Nebenkosten ist bereits der Glasfaser-/Highspeed-Internetanschluss der Telekom inbegriffen. (150 MBit/s bis max. 1.000 MBit/s möglich)