Appartamento Klosterneuburger Straße — Vienna
Vienna
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Descrizione
Willkommen in unserer neu renovierten Wohnung nahe dem historischen Augarten, einem großen und schönen barocken Garten. Unser !Magic Trio! Konzept umfasst: a) Zentral in der Stadt gelegen mit einer sehr guten öffentlichen Verkehrs-Anbindung und nur ca. 15min zu Fuß bis in die Innere Stadt b) 200m zum schönen Augarten c) Unweit zu erreichen - die paradiesische 15km lange Donauinsel mit zahlreichen Badezonen und Restaurants. d) 🚲 Radurlauber herzlich willkommen. Abgesperrter Raum mit E-Lade vorhanden. e) Umweltfreundliche Wohnung mit Luft-Wärme Pumpe und Fußbodenheizung f) 🚑 Unter "sonstige optionale Kosten" kann man eine "Haushaltsversicherung" für 1 Jahr um 89,-Eur abschließen, die Schäden innerhalb der Wohnung abdeckt. Ich empfehle das sehr, da wir uns sonst die verursachten Kosten von der Kaution einbehalten. Bitte gleich zu Mietbeginn bekannt geben, ob Sie das wollen oder nicht. g) 📜 Der neue Mieter ist verpflichtet sich bei der lokalen Behörde einen Meldezettel ausstellen zu lassen, den ich bestätigen werde. Bitte beachten Sie, dass Sie sich nur als Nebenwohnsitz anmelden können! h) 😊 RABATT: Die Mietzinsreduktion gilt erst ab dem 6 Monat! Das heißt die ersten 6 Monate werden voll verrechnet und danach minus 10% für jedes weitere Monat.
Servizi e dotazioni
Essenziali
WiFi
Arredato
LavatriceAnimali e regole
Accesso disabiliPosizione
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Disponibilità e condizioni
- Disponibile dal
- 01/10/2028
- Disponibile fino al
- 31/12/9999
- Cauzione
- € 2.500
- Spese
- Incluse
- Tipo di contratto
- ORD44
- Soggiorni brevi
- No
- Animali
- No
- Fumatori
- No
- Restrizioni
- m
Domande frequenti su questo alloggio
Le spese sono incluse nell'affitto di questo alloggio a Vienna?
Sì. L'affitto mensile di € 970 per questo alloggio a Vienna comprende già le spese come acqua, luce e riscaldamento, così paghi un solo importo prevedibile ogni mese. Conferma sempre con il proprietario l'elenco esatto delle utenze incluse prima di firmare, perché la copertura può cambiare da un alloggio all'altro.
Sono ammessi animali in questo alloggio a Vienna?
No, in questo alloggio non sono ammessi animali. Se hai un animale, contatta il proprietario prima di candidarti per verificare se c'è margine: le regole valgono per singolo alloggio e a volte sono trattabili per animali piccoli o tranquilli.
Si può fumare in questo alloggio?
No, in questo alloggio non si fuma. Fumare all'interno non è consentito. Se per te è importante, parlane con il proprietario prima di candidarti: alcuni permettono di fumare all'aperto o sul balcone, ma la regola sugli interni di solito resta ferma.
A quanto ammonta la cauzione?
È richiesta una cauzione di € 2.500, in aggiunta all'affitto mensile di € 970. La cauzione viene trattenuta per tutta la durata del contratto e restituita alla fine, meno eventuali trattenute concordate per danni. Conferma con il proprietario i termini esatti e i tempi di rimborso prima di pagare.
Da quando è disponibile questo alloggio?
Questo alloggio a Vienna è disponibile dal 01/10/2028. La disponibilità può cambiare in fretta, quindi contatta presto il proprietario per confermare che la data sia ancora valida e per chiedere se c'è flessibilità sulla data di ingresso rispetto ai tuoi tempi.