Appartamento Hainburger Straße — Vienna

Vienna

€ 2.850 mese Spese incluse
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Descrizione

*** MUSICIANS WELCOME!*** Due to an extended stay abroad, we are renting out our beautiful 113m2 duplex apartment. The apartment is located on the top floor of a historic Gründerzeit building on Hainburger Straße, a quiet, tree-lined street in the heart of Vienna's 3rd district. The bright, open living area on the lower floor, with a modern kitchen and a cozy terrace, invites you to relax. This floor also includes a bedroom with its own bathroom with a shower and a separate WC. The apartment is equipped with oak parquet flooring and high-quality built-in wardrobes. For musicians, there is a Yamaha C6 grand piano (212 cm) available in the living room, adding a special ambiance to the living space. A staircase leads you to the upper floor, which features two additional bedrooms (1 kingsize bed, 1 loft bed), an open gallery, and a bathroom with a bathtub. The rooftop terrace, with its spectacular panoramic view over Vienna, is also located here. Watching the sunset from this spot with a cocktail in your hands is an unforgettable experience! SURROUNDING AREA All daily necessities can be found within a 5-minute walk, including several supermarkets, bakeries, pharmacies, the Galleria shopping mall, the Rochus market and the bustling Landstraßer Hauptstraße. The U3 subway station is just a 3-minute walk away, and it takes less than 15 minutes (or a 25 min walk) to reach the city center at Stephansplatz. To the Uno City it is just a 25 minutes subway ride. The Wiener Staatsoper and Theater an der Wien can be reached by bus or subway in about 15 minutes. From the nearby train station Wien Mitte it takes only 20 minutes to the Vienna International Airport. The apartment will be rented out fully furnished but note that the photos show several private items that will move with us.

Servizi e dotazioni

Essenziali

WiFiArredatoLavatrice

Comfort

Aria condizionata

Posizione

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Disponibilità e condizioni

Disponibile dal
01/11/2026
Disponibile fino al
31/12/9999
Cauzione
€ 7.000
Spese
Incluse
Tipo di contratto
ORD44
Soggiorni brevi
No
Animali
No
Fumatori
No
Restrizioni
m
€ 2.850 mese

Domande frequenti su questo alloggio

Le spese sono incluse nell'affitto di questo alloggio a Vienna?

Sì. L'affitto mensile di € 2.850 per questo alloggio a Vienna comprende già le spese come acqua, luce e riscaldamento, così paghi un solo importo prevedibile ogni mese. Conferma sempre con il proprietario l'elenco esatto delle utenze incluse prima di firmare, perché la copertura può cambiare da un alloggio all'altro.

Sono ammessi animali in questo alloggio a Vienna?

No, in questo alloggio non sono ammessi animali. Se hai un animale, contatta il proprietario prima di candidarti per verificare se c'è margine: le regole valgono per singolo alloggio e a volte sono trattabili per animali piccoli o tranquilli.

Si può fumare in questo alloggio?

No, in questo alloggio non si fuma. Fumare all'interno non è consentito. Se per te è importante, parlane con il proprietario prima di candidarti: alcuni permettono di fumare all'aperto o sul balcone, ma la regola sugli interni di solito resta ferma.

A quanto ammonta la cauzione?

È richiesta una cauzione di € 7.000, in aggiunta all'affitto mensile di € 2.850. La cauzione viene trattenuta per tutta la durata del contratto e restituita alla fine, meno eventuali trattenute concordate per danni. Conferma con il proprietario i termini esatti e i tempi di rimborso prima di pagare.

Da quando è disponibile questo alloggio?

Questo alloggio a Vienna è disponibile dal 01/11/2026. La disponibilità può cambiare in fretta, quindi contatta presto il proprietario per confermare che la data sia ancora valida e per chiedere se c'è flessibilità sulla data di ingresso rispetto ai tuoi tempi.