Appartamento Donaufelder Straße — Vienna

Middle School Kinzerplatz · 0.3 km

€ 570 mese Spese escluse
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Dimensione: 125 m2
bagni:
camere:

Descrizione

Liebe zukünftigen Mitbewohner, Stubentiger Rocco (6j) sucht nette Katzenliebhaber für 15 m2 Zimmer mit begehbaren Kasten (5 m2). Whg. (125 m2) ist im 5. Stock Dachgeschoß. Freiräume geteilt: Bad & Extratoilette, Vorzimmer & Küche neuwertig, sowie Terassen. Kaffee-Espresso-Maschine & Filterkaffeevollautomat, Wasserkocher, 2 Toaster und Eierkocher, 3 Mikrowellenherde, 3 Heißluftfritösen, Mixer, Vakuumierer, Waschmaschine & Geschierrspüler, sowie etliches Geschirr und Küchenutesilien vorhanden. Zimmer möbliliert. TV-Gerät, Bettwäsche & HandBadetücher auf Wunsch vorhanden. Zwei relativ große Terassen, im Nord/Osten (Morgen- & Abendsonne) & Süd/Westen (Sonne von ca. 10 bis 18 Uhr). Einrichtung kann sich noch ändern. Bilder sollten bald als möglich. Öffis vor der Türe (Straßenbahn 25/26), 10 min. Bhf. Floridsdorf (U6), 2 Minuten mit Bim (Straßenbahn), 10 min. Kagran & Kagraner Platz (U1). Ca. 25 Minuten zur Innenstadt. Unis & Co schnell & leicht erreichbar. Sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbare Nähe. Erholungsgebiete alte Donau in 5 Minuten, Donauinsel in 20 Minuten erreichbar. Schwimmbad gleich um die Ecke. Betriebs- und Nebenkosten, Strom, Internet inklusive. Jeder ist herzlich willkommen, auch LGBTQIA+. Freue mich auf jeden Kontakt. LG Markus (50), Martin (40), Willi (20) Dear future roommates, House tiger Rocco (6j) is looking for nice cat lovers for a 15 m2 room with walk-in box (5 m2). Apartment (125 m2) is on the 5th floor attic. Open spaces shared: bathroom & extra toilet, anteroom & kitchen, as well as terraces. Coffee-espresso machine & fully automatic filter coffee machine, kettle, 2 toasters and egg cookers, 3 microwave ovens, 3 hot air fryers, mitxer, vacuum sealer, washing machine & dishwasher, as well as a number of dishes and kitchen utensils available. Room furnished. TV, bed linen and hand towels available upon request. Two relatively large terraces, in the north/east (morning and evening sun) & south/west (sun from approx. 10 a.m. to 6 p.m.). Public transport in front of the door (tram 25/26), 10 min. Floridsdorf station (U6), 2 minutes with tram, 10 min. Kagran & Kagraner Platz (U1). About 25 minutes to the city center. Universities & Co can be reached quickly and easily. Very good infrastructure. Shops and services in the immediate vicinity. Old Danube recreation areas can be reached in 5 minutes, Danube Island can be reached in 20 minutes. Swimming pool just around the corner. Operating and additional costs, electricity, IT/TV included. Everyone is welcome, including LGBTQIA+. I look forward to every contact. Best regards Markus (google translation)

Servizi e dotazioni

Essenziali

WiFiArredatoLavatrice

Posizione

La tua nuova casa in Donaufelder Straße, Vienna, è circondata da numerosi punti di interesse che renderanno la tua vita qui incredibilmente conveniente e interessante. A pochi passi dalla tua porta, troverai la stazione della metropolitana Floridsdorf, che ti permetterà di raggiungere facilmente qualsiasi destinazione all'interno della città. Inoltre, la presenza di diverse linee di tram proprio di fronte all'edificio ti offrirà ulteriori opzioni di trasporto pubblico per esplorare la città. Sei uno studente o un giovane lavoratore? Questa posizione è particolarmente vantaggiosa per te! La vicinanza alla stazione Floridsdorf (solo 10 minuti di distanza) ti permetterà di raggiungere rapidamente le università e altre istituzioni educative, rendendo i tuoi spostamenti facili e veloci. Inoltre, avrai una vasta scelta di negozi e servizi nelle immediate vicinanze, garantendo che tutte le tue necessità quotidiane siano soddisfatte senza dover andare troppo lontano. Per coloro che amano l'attività fisica e le gite all'aria aperta, questa posizione offre anche una buona dose di natura e svago. A breve distanza a piedi, potrai goderti il ​​parco nelle vicinanze e partecipare a diverse attività sportive. Non c'è niente di meglio che approfittare del sole e dell'aria fresca dopo una lunga giornata di studio o lavoro. Tornando alla tua nuova casa, troverai un ambiente accogliente e ben attrezzato. La connessione internet è inclusa, garantendo che tu possa rimanere connesso e studiare senza problemi. Inoltre, la presenza di aria condizionata ti permetterà di mantenere una temperatura comoda durante le calde giornate estive. Non dimenticare il compagno a quattro zampe! Qui gli animali sono i benvenuti, quindi potrai portare con te il tuo adorabile amico a qualsiasi ora. Il comfort non finisce qui: potrai utilizzare liberamente la lavatrice e goderti il ​​tuo spazio privato, grazie all'accesso per disabili disponibile nell'appartamento. Non ci sono limiti o restrizioni: tutti sono i benvenuti in questa casa inclusiva, incluso LGBTQIA+. Una comunità aperta ed accogliente ti aspetta! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattami ora e prenota la tua nuova casa a Donaufelder Straße, Vienna!
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Middle School Kinzerplatz

walk 0.3 km

4 mins

Training college for kindergarten teachers of the City of Vienna

walk 0.3 km

5 mins

Hauptschule der Stadt Wien

walk 0.3 km

4 mins

Städtischer Kindergarten und Hort

walk 0.3 km

4 mins

Allgemeine Sonderschule Franklinstraße

walk 0.4 km

6 mins

Gitarrenunterricht Wien

walk 0.4 km

6 mins

GRG21 F26

walk 0.4 km

6 mins

Kindergarten of the Donaufeld Parish

walk 0.4 km

5 mins

Show & Act

walk 0.4 km

5 mins

Sailornet Austria

walk 0.5 km

7 mins

Kindertagesheim der Stadt Wien

walk 0.5 km

7 mins

Public Elementary School Mengergasse

walk 0.5 km

7 mins

Vienna Business School Floridsdorf

walk 0.5 km

7 mins

Polytechnische Schule

walk 0.5 km

7 mins

Kindergruppe Mickey Mouse

walk 0.6 km

8 mins

Campus Donaufeld

walk 0.6 km

9 mins

Schulen d. Stadt Wien

walk 0.6 km

8 mins

Städtischer Kindergarten und Hort

walk 0.7 km

9 mins

Public Elementary School Prießnitzgasse

walk 0.9 km

12 mins

Schulen d Stadt Wien VS 1

walk 0.9 km

12 mins

Humer Die Nachhilfe

walk 1.0 km

13 mins

College of Social Vienna with public status

walk 1.1 km

14 mins

LOS Wien Lehrinstitut fürs Lesen u. Schreiben, speziell bei Legasthenie od. LRS

walk 1.3 km

17 mins

Städtischer Kindergarten

walk 1.3 km

17 mins

Floridsdorf

walk 0.7 km

10 mins

Wien Floridsdorf

walk 0.7 km

10 mins

Wien Am Spitz (Floridsdorfer Hauptstraße)

walk 1.2 km

17 mins

SPAR

walk 3 m

1 min

ALPA Supermarkt

walk 61 m

1 min

BILLA

walk 0.3 km

5 mins

Lidl Österreich

walk 0.3 km

5 mins

BILLA

walk 0.5 km

7 mins

PENNY Markt

walk 0.5 km

6 mins

EUROSPAR

walk 0.6 km

8 mins

NAMA Supermarkt

walk 0.6 km

9 mins

HOFER

walk 0.9 km

13 mins

Radatz Wurst Großmarkt Leopoldauer Straße

walk 0.9 km

13 mins

BILLA

walk 0.9 km

12 mins

PENNY Markt

walk 1.0 km

14 mins

INTERSPAR Take Away

walk 1.0 km

14 mins

Lidl Österreich

walk 1.0 km

14 mins

BILLA

walk 1.0 km

14 mins

BILLA PLUS

walk 1.0 km

13 mins

Supermarkt Malak

walk 1.1 km

15 mins

HOFER

walk 1.3 km

17 mins

Disponibilità e condizioni

Disponibile dal
17/05/2026
Disponibile fino al
31/12/9999
Cauzione
€ 900
Spese
Escluse
Tipo di contratto
ORD44
Soggiorni brevi
No
Animali
No
Fumatori
No
Restrizioni
m
€ 570 mese

Domande frequenti su questo alloggio

Le spese sono incluse nell'affitto di questo alloggio a Vienna?

No. L'affitto mensile di € 570 per questo alloggio a Vienna non comprende le spese. Acqua, luce, gas e internet si pagano a parte, oltre al canone. Chiedi al proprietario una stima del costo mensile tipico così da fare un budget preciso prima di impegnarti su questo alloggio.

Sono ammessi animali in questo alloggio a Vienna?

No, in questo alloggio non sono ammessi animali. Se hai un animale, contatta il proprietario prima di candidarti per verificare se c'è margine: le regole valgono per singolo alloggio e a volte sono trattabili per animali piccoli o tranquilli.

Si può fumare in questo alloggio?

No, in questo alloggio non si fuma. Fumare all'interno non è consentito. Se per te è importante, parlane con il proprietario prima di candidarti: alcuni permettono di fumare all'aperto o sul balcone, ma la regola sugli interni di solito resta ferma.

A quanto ammonta la cauzione?

È richiesta una cauzione di € 900, in aggiunta all'affitto mensile di € 570. La cauzione viene trattenuta per tutta la durata del contratto e restituita alla fine, meno eventuali trattenute concordate per danni. Conferma con il proprietario i termini esatti e i tempi di rimborso prima di pagare.

Da quando è disponibile questo alloggio?

Questo alloggio a Vienna è disponibile dal 17/05/2026. La disponibilità può cambiare in fretta, quindi contatta presto il proprietario per confermare che la data sia ancora valida e per chiedere se c'è flessibilità sulla data di ingresso rispetto ai tuoi tempi.

Cosa c'è nelle vicinanze a Vienna?

Questo alloggio si trova a Vienna, vicino a Middle School Kinzerplatz, a circa 0.3 km. La zona intorno ti dà accesso quotidiano a trasporti, negozi e luoghi di studio. Usa la mappa e l'elenco dei punti vicini in questa pagina per controllare le distanze che contano di più per te.