Appartamento Dachauer Straße — Olching

Kindergarten Löwenzahn · 0.3 km

€ 2.990 mese Spese incluse
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Dimensione: 98 m2
bagni:
camere:

Descrizione

English version below. Diese vollständig möblierte und ausgestattete, lichtdurchflutete und luxuriöse Penthouse-Wohnung mit großer Südterrasse und Privatparkplatz, befindet sich im dritten Stock. Sie ist perfekt geeignet für zeitweises Wohnen, z.B. für Professoren, Dozenten, Projektarbeiter, Studenten und Interimsmanager. Die Dachterrasse eignet sich perfekt zum Grillen mit Freunden oder zum Entspannen nach einem erfolgreichen Arbeitstag. Große, nach Süden ausgerichtete Panoramafenster sowohl im Wohnzimmer als auch im Hauptschlafzimmer. Dadurch entsteht ein offenes Wohngefühl mit großartigem Blick auf die Landschaft der Amper Auen. Die Lage ist fußläufig zu Bus- und S-Bahn-Stationen mit direkter Anbindung an das Münchner Stadtzentrum. Die Autobahnauffahrt ist 2km um die Ecke. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet mit vielen Einzelhäusern, Villen mit Gärten. Große Parks umgeben die Häuser mit hohem Erholungswert direkt nebenan. Das Objekt wurde 2023 frisch kernsaniert und modernisiert. English version: This fully furnished and equipped, light-flooded and luxurious penthouse apartment with large south-facing terrace and private parking, is located on the third floor. It is perfectly suitable for temporary living, e.g. for professors, lecturers, project workers, students and interim managers. The roof terrace is perfect for barbecuing with friends or relaxing after a successful day at work. Large, south-facing picture windows in both the living room and master bedroom. This creates an open living feeling with great views of the Amper Auen landscape. The location is within walking distance to bus and S-Bahn stations with direct connections to Munich city center. The freeway entrance is 2km around the corner. The apartment is located in a well-kept residential area with many single houses, villas with gardens. Large parks surround the houses with high recreational value right next door. The property was freshly renovated and modernized in 2023. In the master bedroom is a large bed (2m x 2m) in the next larger bedroom are currently 2 beds of about 2m x 1m. The configuration is customizable by arrangement. Im Masterschlafzimmer befindet wich ein großes Bett (2m x 2m) im nächstgrößeren Schlafzimmer befinden sich aktuell 2 Betten à ca. 2m x 1m. Die Konfiguration ist nach Absprache anpassbar.

Servizi e dotazioni

Essenziali

WiFiArredatoLavatrice

Posizione

La casa si trova nella tranquilla Dachauer Straße, Olching, circondata da un ambiente residenziale curato e immersa in una suggestiva bellezza naturale. A pochi passi dalla proprietà, si trovano numerosi parchi che offrono opportunità di svago e relax, rendendo questa zona molto ambita da studenti e giovani lavoratori in cerca di un'atmosfera tranquilla e rilassante. La posizione strategica dell'appartamento permette anche di raggiungere facilmente i punti di interesse del quartiere. A breve distanza, sono presenti diverse fermate di autobus e stazioni S-Bahn, che offrono collegamenti diretti con il centro di Monaco di Baviera. Inoltre, a soli 2 km di distanza, si trova l'accesso all'autostrada, facilitando gli spostamenti in auto per raggiungere altre destinazioni. Nonostante la quiete della zona residenziale, nelle vicinanze sono presenti numerosi negozi e servizi essenziali per la vita quotidiana, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre, l'area offre anche una vasta scelta di ristoranti, caffè e locali, dove gli studenti possono incontrarsi, socializzare e gustare piatti della cucina locale e internazionale. Per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta, questa zona è un vero paradiso. La vicinanza ai parchi offre la possibilità di fare passeggiate, jogging e picnic, così come sfruttare al massimo gli spazi verdi per attività sportive o semplicemente per godersi momenti di relax immersi nella natura. Infine, la posizione dell'immobile permette di raggiungere facilmente le principali università e istituti di formazione della zona. Questo lo rende particolarmente adatto agli studenti che desiderano vivere in un ambiente tranquillo e allo stesso tempo vicino alle loro strutture educative.
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Disponibilità e condizioni

Disponibile dal
01/07/2026
Disponibile fino al
31/12/9999
Cauzione
€ 3.000
Spese
Incluse
Tipo di contratto
ORD44
Soggiorni brevi
No
Animali
No
Fumatori
No
Restrizioni
m
€ 2.990 mese

Domande frequenti su questo alloggio

Le spese sono incluse nell'affitto di questo alloggio a Olching?

Sì. L'affitto mensile di € 2.990 per questo alloggio a Olching comprende già le spese come acqua, luce e riscaldamento, così paghi un solo importo prevedibile ogni mese. Conferma sempre con il proprietario l'elenco esatto delle utenze incluse prima di firmare, perché la copertura può cambiare da un alloggio all'altro.

Sono ammessi animali in questo alloggio a Olching?

No, in questo alloggio non sono ammessi animali. Se hai un animale, contatta il proprietario prima di candidarti per verificare se c'è margine: le regole valgono per singolo alloggio e a volte sono trattabili per animali piccoli o tranquilli.

Si può fumare in questo alloggio?

No, in questo alloggio non si fuma. Fumare all'interno non è consentito. Se per te è importante, parlane con il proprietario prima di candidarti: alcuni permettono di fumare all'aperto o sul balcone, ma la regola sugli interni di solito resta ferma.

A quanto ammonta la cauzione?

È richiesta una cauzione di € 3.000, in aggiunta all'affitto mensile di € 2.990. La cauzione viene trattenuta per tutta la durata del contratto e restituita alla fine, meno eventuali trattenute concordate per danni. Conferma con il proprietario i termini esatti e i tempi di rimborso prima di pagare.

Da quando è disponibile questo alloggio?

Questo alloggio a Olching è disponibile dal 01/07/2026. La disponibilità può cambiare in fretta, quindi contatta presto il proprietario per confermare che la data sia ancora valida e per chiedere se c'è flessibilità sulla data di ingresso rispetto ai tuoi tempi.

Cosa c'è nelle vicinanze a Olching?

Questo alloggio si trova a Olching, vicino a Kindergarten Löwenzahn, a circa 0.3 km. La zona intorno ti dà accesso quotidiano a trasporti, negozi e luoghi di studio. Usa la mappa e l'elenco dei punti vicini in questa pagina per controllare le distanze che contano di più per te.