Appartamento Willibaldstraße — Munich

Munich

€ 3.600 mese Spese incluse
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Dimensione: 110 m2
bagni:
camere:

Descrizione

We are looking now for medium term tenants. At least 3-6 months, ideally longer up to until the end of 2026 The cozy townhouse was built in 1950 has been extended and renovated to the newest standards. The house has two large bedrooms, two full bathrooms, a living room full of light and a full equipped kitchen, ideal for two adults or two adults with a child. Ecological/ sustainable materials have been used in the house. The living room, kitchen, and bedrooms have oak floors oiled with flaxseed oil. The master bathroom has oak ship flooring too. Noise isolation walls have been installed in all rooms isolated with hemp. The master bedroom has a private bathroom with large shower, a bathtub and double sink. The attic’s bedroom has a bathroom one floor below with bathtub/shower combination. Both bathrooms WCs are smart WCs (Japanese style washlets, Geberit Sela). The bathroom tiles are from Porcelanosa. The bathrooms water is treated with a water softener installation: better skin and easier to clean. The kitchen has all necessary appliances, including oven, vapor oven , microwave, toaster, airfryer, coffee machine, mixer and dishwasher. A larch wood terrace with table and chairs with garden wiew complements the common areas. A washing machine and a drier are also available in the cellar. In the basement we offer a room with garden exit and natural light for working in your hobby or keeping your bike. We offer two simple bikes on the condition “as it is”. The house is 5 minutes walking distance from tram station Willibaldplatz, that in 15 minutes brings you to the Oktoberfest and in 22 minutes to the center of the old city (Marienplatz). Laim S-Bahn is two bus stops (3 minutes) away. Lidl is 1 minute away. The house has a front yard parking with a level 2 11 KW electric car charger. The whole house is for your sole use, no other guest will be sharing the property. Telephone and high speed Internet (50 mbps, 100 mbps possible) with Ethernet connection in all rooms is also available.

Servizi e dotazioni

Essenziali

WiFiArredatoLavatrice

Comfort

Aria condizionata

Posizione

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Disponibilità e condizioni

Disponibile dal
06/08/2026
Disponibile fino al
15/05/2027
Cauzione
€ 4.500
Spese
Incluse
Tipo di contratto
ORD44
Soggiorni brevi
No
Animali
No
Fumatori
No
Restrizioni
m
€ 3.600 mese

Domande frequenti su questo alloggio

Le spese sono incluse nell'affitto di questo alloggio a Munich?

Sì. L'affitto mensile di € 3.600 per questo alloggio a Munich comprende già le spese come acqua, luce e riscaldamento, così paghi un solo importo prevedibile ogni mese. Conferma sempre con il proprietario l'elenco esatto delle utenze incluse prima di firmare, perché la copertura può cambiare da un alloggio all'altro.

Sono ammessi animali in questo alloggio a Munich?

No, in questo alloggio non sono ammessi animali. Se hai un animale, contatta il proprietario prima di candidarti per verificare se c'è margine: le regole valgono per singolo alloggio e a volte sono trattabili per animali piccoli o tranquilli.

Si può fumare in questo alloggio?

No, in questo alloggio non si fuma. Fumare all'interno non è consentito. Se per te è importante, parlane con il proprietario prima di candidarti: alcuni permettono di fumare all'aperto o sul balcone, ma la regola sugli interni di solito resta ferma.

A quanto ammonta la cauzione?

È richiesta una cauzione di € 4.500, in aggiunta all'affitto mensile di € 3.600. La cauzione viene trattenuta per tutta la durata del contratto e restituita alla fine, meno eventuali trattenute concordate per danni. Conferma con il proprietario i termini esatti e i tempi di rimborso prima di pagare.

Da quando è disponibile questo alloggio?

Questo alloggio a Munich è disponibile dal 06/08/2026. La disponibilità può cambiare in fretta, quindi contatta presto il proprietario per confermare che la data sia ancora valida e per chiedere se c'è flessibilità sulla data di ingresso rispetto ai tuoi tempi.