Appartamento Alameda de las Brisas — Marbella

Descrizione

Espléndida vivienda de temporada en una de las zonas más prácticas y atractivas de Bahía de Marbella, situada a pocos minutos de sus mejores playas y rodeada de todos los servicios esenciales. Este elegante bajo reformado, moderno con esencia clásica española, se ubica en una urbanización consolidada que permite disfrutar del mar, la vida local y todas las comodidades en un entorno bien conectado, funcional y agradable. Es un enclave ideal tanto para familias como para profesionales que buscan calidad, cercanía y confort, en una Marbella vibrante y en continua evolución. Ubicado estratégicamente en Marbella Este, este bajo de 128 m2 se encuentra a menos de un kilómetro de la Playa de Los Monteros y de la tranquila Bahía de Marbella, con su sistema dunar protegido. El centro urbano, con la emblemática Plaza de los Naranjos, queda a tan solo seis kilómetros, mientras que el Hospital Costa del Sol está a poco más de un kilómetro. Muy cerca se encuentran también prestigiosos campos de golf como Río Real, accesibles en pocos minutos. En las inmediaciones, a apenas trescientos cincuenta metros, hay un supermercado ALDI, así como cafeterías y varias paradas de autobús con líneas que comunican de forma rápida y cómoda con el resto de la ciudad. La proximidad a las playas de arena y al sistema de dunas invita a disfrutar de paseos, baños de sol y actividades al aire libre en un entorno mediterráneo cómodo, accesible y lleno de vida durante todo el año. Este exquisito apartamento es la opción perfecta para familias o profesionales que buscan una combinación de comodidad, estilo y ubicación estratégica. ¡No dejes escapar la oportunidad de vivir en una de las áreas más demandadas de Marbella Este! La residencia cuenta con un salón-comedor luminoso que se abre al exterior. La cocina, totalmente equipada —nevera, lavavajillas, horno, lavadora, placa, microondas, cafetera y hervidor— ofrece todo lo necesario para estancias largas. Se ofrece internet de alta velocidad y televisión compatible con servicios de streaming (las suscripciones se gestionan con la cuenta de cada huésped). Espacios exteriores de alto valor añadido. Un gran solárium acristalado con paneles plegables se integra con el patio/jardín privado, creando un efecto de “casa abierta” que inunda de luz el salón y el dormitorio principal y permite acceso cómodo a la piscina comunitaria. El solárium está acondicionado como zona de estar y comedor (ventiladores de techo, sofás y mesa grande), perfecto todo el año. La vivienda ofrece 2 dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal, con almacenamiento generoso y ventilación natural. Como extras clave, la urbanización dispone de piscina y zonas ajardinadas, y la vivienda incluye plaza de aparcamiento dentro del recinto, aportando seguridad y comodidad cotidiana. Finalmente, nuestro equipo de atención estará siempre disponible para atender cualquier necesidad o requerimiento de los huéspedes, asegurándonos de que su experiencia sea memorable y libre de inconvenientes. Es importante destacar que esta vivienda NO puede ser destinada a fines turísticos. El alquiler está destinado exclusivamente a arrendamientos de temporada superiores a 2 meses, bajo un contrato de alquiler temporal. No se permite ni autoriza ningún otro uso por parte de los propietarios. Para acceder a la vivienda, se deberá firmar un contrato de arrendamiento de temporada, asegurando una estancia tranquila y prolongada. Términos del Contrato de Arrendamiento: 1. Propósito de la Estancia: La propiedad se alquila exclusivamente para alojamiento temporal por motivos distintos a los turísticos y no como residencia permanente. 2. Ocupación: La ocupación máxima es de 5 personas. El subarriendo o la cesión del contrato están prohibidos sin consentimiento por escrito. 3. Restricciones: El inquilino se compromete a no realizar actividades ilegales o disruptivas en la propiedad. Deben respetarse las normas de la comunidad. 4. Pago: La renta se paga por adelantado, según lo indicado en los detalles de la reserva y a través de la plataforma de (hidden). 5. Mantenimiento y Condición: La propiedad se entrega en buen estado. Al finalizar la estancia, el inquilino debe devolverla en las mismas condiciones, salvo el desgaste normal. Cualquier daño deberá ser reparado por el inquilino. 6. Terminación: Al vencerse el contrato, el inquilino debe desalojar la propiedad. Los retrasos en la salida conllevan una penalización equivalente al doble de la renta proporcional diaria. 7. Protección de Datos: Los datos personales proporcionados serán gestionados según la normativa aplicable para el cumplimiento del contrato. Se puede enviar un borrador del contrato completo por correo electrónico a quien lo solicite. Al reservar, los huéspedes reconocen y aceptan estos términos como parte del acuerdo de reserva.