Appartamento Rue Malibran — Ixelles

Descrizione

Détails de la propriété 🏠 COLOCATION HAUT DE GAMME — IXELLES, PROCHE PLACE FLAGEY Appartement magnifiquement rénové au cœur d'Ixelles, idéal pour étudiants internationaux et jeunes professionnels en quête de confort et de calme dans l'un des quartiers les plus vivants de Bruxelles. 📍 Emplacement À 2 minutes à pied de la place Flagey 🚶 11 minutes à pied de la place du Luxembourg (institutions européennes) 🎓 15 minutes de l'ULB en transports en commun 🧺 Laverie automatique à 80 m ☕ Cafés, restaurants et supermarchés en bas de l'immeuble 🚊 Trams et bus juste devant 🚆 Gare de Bruxelles-Luxembourg à 11 min 🌳 Étang Flagey, bibliothèque et cinéma Flagey à proximité ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🛏️ 3 ROOMS DISPONIBLES Colocation mixte, 3 personnes maximum. ⭐ Room 1 — LA SUITE ✓ La chambre la plus spacieuse de l'appartement ✓ Salle de douche PRIVATIVE ✓ WC PRIVATIF ✓ Bureau, lit simple, garde-robe, belle luminosité L'option la plus indépendante pour qui privilégie l'intimité. ✨ Rooms 2 & 3 — CONFORT PARTAGÉ ✓ Lavabo privatif pour cette chambre ✓ Bureau, lit simple, garde-robe ✓ Grande salle de douche partagée avec un seul autre colocataire ✓ WC partagés avec un seul autre colocataire ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 PARTIES COMMUNES 🍳 Cuisine entièrement équipée 🛋️ Salon lumineux, grandes fenêtres 🚲 Range-vélo dans le hall d'entrée ✨ Appartement frais, propre, rénové avec goût 🧹 Service de ménage professionnel deux fois par semaine dans les parties communes — inclus dans le loyer ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📦 INCLUS DANS LE LOYER ✓ Eau, gaz, électricité et assurance obligatoire ✓ Wi-Fi haut débit ✓ Ménage des parties communes (1x/semaine) ✓ Mobilier complet (appartement entièrement meublé) ✓ Literie fournie ✓ Utilisation de tous les électroménagers ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📅 CONTRAT & CONDITIONS 📝 Bail de colocation 🏠 Domiciliation acceptée (essentielle pour les permis de séjour et visas étudiants) 💰 Garantie locative : 2 mois de loyer 📤 Préavis : 3 mois ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 👥 PROFIL RECHERCHÉ 🎓 Étudiants internationaux 💼 Jeunes professionnels (stagiaires, expatriés, juniors) 🌍 Colocation mixte — femmes et hommes bienvenus à parité 🚭 Non-fumeurs uniquement (intérieur et terrasse) 🤝 Personnes respectueuses, calmes, soucieuses du bon voisinage ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌐 À PROPOS DE VOTRE BAILLEUSE 🗣️ Je parle français, anglais (et italien) 📞 Réponse rapide via la messagerie de la plateforme 🤗 Gestionnaire immobilière indépendante — je m'occupe personnellement de mes locataires 🛠️ Interventions techniques rapides grâce à mon équipe dédiée 📜 Règles de colocation claires et cordiales (charte remise à la signature) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📝 COMMENT RÉSERVER Envoyez-moi un message via la plateforme HousingAnywhere en précisant : → Quelle room vous intéresse → Vos dates exactes d'arrivée et de départ → Quelques lignes sur vous : études/travail, ville actuelle, ce qui vous amène à Bruxelles Je réponds rapidement et serai ravie de partager des photos supplémentaires, une vidéo, ou organiser un appel en visio si vous ne pouvez pas visiter en personne avant votre réservation. ✅ Bailleuse vérifiée • 🛡️ Réservation sécurisée par HousingAnywhere ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━