Appartamento Dorfstraße — Grafing Bei München

Dr. Bettina Schaschke · 0.4 km

€ 1.499 mese Spese escluse
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Dimensione: 43 m2
bagni:
camere:

Descrizione

Metropolregion München mit der S-Bahn-Linie (Abfahrt Grafing Stadt) in 30 Minuten zu erreichen. Mit dem Regionalzug (Abfahrt Grafing Bahnhof) in 15 Minuten. Die Gästewohnung „ Am Seefeld“ im Souterrain ist komplett neu ausgestattet und bietet eine gemütliche Unterkunft in idyllischer Lage am ländlichen Ortsrand, umgeben von Feldern und in der Nähe eines malerischen Sees, der perfekte Ausgangspunkt, um die Schönheit der Natur und die ländliche Atmosphäre dieser Region zu erkunden als auch schnell in die Metropolregion München mit der S-Bahn-Linie (7 bis 10 Minuten zu Fuß) zu kommen. Die „GastRoom Am Seefeld“ verfügt über Fenster in jedem Raum, die viel Tageslicht hereinlassen und ist mit Fußbodenheizung ausgestattet sowie eine moderne Küche mit allen notwendigen Geräten und Utensilien für Selbstversorger. Das Schlafzimmer ist geräumig und komfortabel mit einem bequemen Boxspringbett ausgestattet, perfekt für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist modern und bietet eine Dusche, Föhn, Hygieneartikel und einen Waschtrockner sowie alle notwendigen Annehmlichkeiten. Schlafzimmer: Boxspringbett mit H2+ H3 Matratze 180 x 200 Daunenbetten, Wolldecken, Bettwäsche Kleiderbügel, Bügeleisen Kleiderschrank Platz für Kinderreisebett Arbeitsplatz Küche: Keramikeßtisch 2x Lederstühle Schlafcouch 193 x140 Kühlschrank + Gefrierfach Toaster Nespressomaschine Wasserkocher Cerankochfeld, Backofen Töpfe, Pfannen, Geschirr, Gläser WLAN + SAT-TV mit Netflix und weitere Apps Bad: Glasdusche Bosch Waschtrockner Braun HaarFön Kosmetikspiegel Kosmetik - und Hygieneartikel Schadstofffrei (TOXFOX) Handtücher Flur: Garderobe Spiegel groß Überdachter Außenbereich mit Sitzgelegenheit Grafing ist eine charmante Altstadt mit historischer Architektur, kleinen Geschäften, gemütlichen Cafés und traditionellen bayerischen Restaurants, liegt im Landkreis Ebersberg und befindet sich im südlichen Teil Oberbayerns. Die Stadt erstreckt sich inmitten einer malerischen Landschaft mit sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Die Region ist bekannt für ihre Naturschönheit und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen. Grafing ist ein beliebter Wohnort für Pendler, die in München arbeiten, da die Stadt dank einer guten Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn bequem erreichbar ist. Die S-Bahn-Linie S4 verbindet Grafing mit dem Münchner Stadtzentrum und bietet eine effiziente Möglichkeit, die Metropole zu erreichen. Insgesamt zeichnet sich Grafing bei München durch seine ruhige und idyllische Lage inmitten der Natur aus, während gleichzeitig die Vorzüge und Annehmlichkeiten einer Großstadt wie München leicht erreichbar sind. Dies macht Grafing zu einem attraktiven Ort für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen. Wohnung hell, alle Zimmer mit Fenster, 42 qm, Steinboden, Fußbodenheizung, Mückengitter überall, Rolladen, eigener Eingang, kostenloser Parkplatz direkt vor der Tür, Rauchmelder, Erste-Hilfe-Set, überdachter Aussenbereich im Freien.

Servizi e dotazioni

Essenziali

WiFiArredatoLavatrice

Posizione

La casa si trova in una posizione ideale, immersa nella tranquillità della natura e circondata da campi verdi e un incantevole lago nelle vicinanze. Questo luogo offre un ambiente sereno e rilassante, perfetto per gli studenti che desiderano concentrarsi sugli studi ma godersi anche la bellezza della natura circostante. Per gli amanti delle attività all'aria aperta, la zona offre numerosi sentieri panoramici ideali per passeggiate rilassanti o escursioni avventurose. Inoltre, gli amanti della bicicletta troveranno una vasta rete di piste ciclabili che consentono di esplorare la regione circostante in modo divertente e salutare. Se sei un'appassionato di storia e cultura, non perderti la graziosa cittadina di Grafing con la sua affascinante architettura, piccoli negozi e accoglienti caffè. Qui potrai immergerti nella tradizione bavarese e gustare prelibatezze locali nei caratteristici ristoranti della zona. La città gode inoltre di una posizione strategica per gli studenti e i giovani professionisti che desiderano raggiungere rapidamente il centro di Monaco di Baviera. Grazie alla vicinanza della stazione dei treni, potrai raggiungere facilmente la metropolitana in soli 30 minuti con la linea S-Bahn o in 15 minuti con il treno regionale. In sintesi, questa casa offre una combinazione perfetta di tranquillità rurale e accessibilità urbana. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e sereno, circondato dalla bellezza della natura, ma comunque ben collegato al cuore pulsante di Monaco di Baviera. Afferra questa occasione e prenota subito!
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Dr. Bettina Schaschke

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Disponibilità e condizioni

Disponibile dal
13/05/2026
Disponibile fino al
31/12/9999
Cauzione
€ 3.000
Spese
Escluse
Tipo di contratto
ORD44
Soggiorni brevi
No
Animali
No
Fumatori
No
Restrizioni
m
€ 1.499 mese

Domande frequenti su questo alloggio

Le spese sono incluse nell'affitto di questo alloggio a Grafing Bei München?

No. L'affitto mensile di € 1.499 per questo alloggio a Grafing Bei München non comprende le spese. Acqua, luce, gas e internet si pagano a parte, oltre al canone. Chiedi al proprietario una stima del costo mensile tipico così da fare un budget preciso prima di impegnarti su questo alloggio.

Sono ammessi animali in questo alloggio a Grafing Bei München?

No, in questo alloggio non sono ammessi animali. Se hai un animale, contatta il proprietario prima di candidarti per verificare se c'è margine: le regole valgono per singolo alloggio e a volte sono trattabili per animali piccoli o tranquilli.

Si può fumare in questo alloggio?

No, in questo alloggio non si fuma. Fumare all'interno non è consentito. Se per te è importante, parlane con il proprietario prima di candidarti: alcuni permettono di fumare all'aperto o sul balcone, ma la regola sugli interni di solito resta ferma.

A quanto ammonta la cauzione?

È richiesta una cauzione di € 3.000, in aggiunta all'affitto mensile di € 1.499. La cauzione viene trattenuta per tutta la durata del contratto e restituita alla fine, meno eventuali trattenute concordate per danni. Conferma con il proprietario i termini esatti e i tempi di rimborso prima di pagare.

Da quando è disponibile questo alloggio?

Questo alloggio a Grafing Bei München è disponibile dal 13/05/2026. La disponibilità può cambiare in fretta, quindi contatta presto il proprietario per confermare che la data sia ancora valida e per chiedere se c'è flessibilità sulla data di ingresso rispetto ai tuoi tempi.

Cosa c'è nelle vicinanze a Grafing Bei München?

Questo alloggio si trova a Grafing Bei München, vicino a Dr. Bettina Schaschke, a circa 0.4 km. La zona intorno ti dà accesso quotidiano a trasporti, negozi e luoghi di studio. Usa la mappa e l'elenco dei punti vicini in questa pagina per controllare le distanze che contano di più per te.