Appartamento Schönburgstraße — Berlino

Kita Leotie · 0.2 km

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Dimensione: 130 m2
bagni:
camere:

Descrizione

Appartmento in affitto in Berlin: Questa luminosa e spaziosa attico di 130 m² in stile loft offre una vista maestosa sulla chioma di un piccolo parco, dando la sensazione di un vero e proprio rifugio idilliaco in campagna, ma in realtà si trova nel bel mezzo della città - a meno di 20 minuti da Friedrichstrasse. L'appartamento si trova ad Alt-Tempelhof, vicino a Kreuzberg, il crogiolo multiculturale e attualmente la parte più interessante di Berlino con la sua vivace scena artistica, il teatro inglese, bar e ristoranti. Il soggiorno è molto luminoso, ha soffitti alti e misura circa 70 metri quadrati. È diviso in tre aree separate: una grande zona pranzo con un bellissimo tavolo da pranzo in legno e un attraente balcone soleggiato, una generosa zona salotto con un divano a L e, nella parte anteriore accanto alla cucina, un accogliente camino con stufa a legna. Un grande lucernario lascia entrare ancora più luce: un crepitante fuoco d'inverno e sopra di te le stelle scintillanti - cosa si può volere di più? La cucina a pianta aperta ha un "bancone da colazione", un fornello molto buono, un frigorifero grande e una lavastoviglie. Una grande dispensa offre spazio per gli essenziali come un congelatore, provviste, legna per il forno e altro. L'appartamento dispone di due ampie camere da letto separate, che si affacciano a est e, come la terrazza, ricevono la luce del mattino. La camera da letto principale ha un grande letto matrimoniale e una scrivania. La seconda camera da letto ha un letto matrimoniale più piccolo e armadi a muro. Tutte le stanze sono dotate di riscaldamento centrale. Entrando dalla porta d'ingresso, si troveranno bellissime piastrelle in pietra nell'ingresso e nel bagno. Il bagno, anch'esso luminoso e soleggiato, è dotato di una doccia a tutta altezza e di una nuova lavatrice di alta qualità. Accanto alla camera da letto c'è un ampio ripostiglio, adatto per vestiti, scarpe e altre cose come l'aspirapolvere, ecc. Dietro la casa c'è un cortile con giardino condominiale, prato e area giochi per bambini. La strada è tranquilla, alberata e lastricata e ha diversi edifici architettonicamente belli. Il parco di fronte all'appartamento è un piccolo paradiso con stagni, sentieri e alberi secolari e un'area giochi per bambini. C'è un gruppo di Qigong aperto che pratica movimenti meditativi nel parco due volte alla settimana al mattino. C'è persino una chiesa locale ai margini del parco. Il vecchio aeroporto di Tempelhof, ora un'enorme area verde e il campo da gioco creativo per molti berlinesi, può essere raggiunto a piedi in 10 minuti. Qui sempre più persone praticano attività ricreative, si divertono con l'agricoltura urbana e si riuniscono per i barbecue. Due fermate della metropolitana vi porteranno all'UFA-Fabrik, un'oasi culturale con spettacoli d'arte, concerti e intrattenimento. Il famoso 'Bergmannkiez' (la zona alla moda di Kreuzberg) dista solo 10-15 minuti di metropolitana sulla linea U6 o in bicicletta. L'S-Bahn Südkreuz, che è anche una delle principali stazioni ferroviarie, è a tre fermate di autobus. C'è un facile accesso sia all'aeroporto di Berlino Tegel che a quello di Berlino Schönefeld. Nella zona immediata dell'appartamento si trovano numerose possibilità di shopping, dal supermercato locale ai discount; un grande magazzino si trova direttamente di fronte al parco. Nella Schönburgstraße stessa c'è un caffè locale di alta qualità. L'appartamento offre la posizione perfetta per le persone che vogliono molto spazio, una terrazza con una splendida vista e spazio per muoversi e respirare. E infine, ma non meno importante: l'appartamento dispone di una palestra integrata. Essendo un edificio storico, non c'è ascensore e quindi dovrete salire quattro piani di scale per godere di tutti i vantaggi di cui sopra. Ma ne vale la pena. **Questa descrizione è stata generata automaticamente da un intelligenza artificiale.**

Servizi e dotazioni

Essenziali

WiFiArredatoLavatrice

Posizione

La tua nuova casa in Schönburgstraße, Berlin, offre molto più di uno splendido spazio abitativo. Situata in una posizione strategica, ti troverai immerso nella vivace atmosfera di questa città cosmopolita. A pochi passi dalla tua porta di casa troverai una vasta gamma di punti di interesse che renderanno la tua vita in questa zona ancora più intrigante. Se sei un amante della natura, sarai felice di sapere che l'appartamento si affaccia su un pittoresco parco con laghetti e alberi secolari. Potrai fare delle tranquille passeggiate mattutine, oppure partecipare a un gruppo di Qigong che pratica movimenti meditativi nel parco due volte a settimana. Inoltre, neanche a dieci minuti a piedi dalla tua casa si trova l'ex aeroporto di Tempelhof, trasformato in un'enorme area verde che offre infinite opportunità per attività ricreative, come giardinaggio urbano e barbecue. Per gli amanti dell'arte e della cultura, questa zona è un vero paradiso. Kreuzberg, il quartiere multiculturale più interessante di Berlino, è a due passi dalla tua nuova dimora. Qui potrai immergerti nella vivace scena artistica, assistere a spettacoli teatrali in inglese, e scoprire una miriade di bar e ristoranti alla moda che soddisferanno tutti i tuoi desideri culinari. Se sei uno studente o un giovane lavoratore, l'accessibilità ai mezzi di trasporto è un fattore fondamentale. Sarà per te un vantaggio avere la stazione della metropolitana U Alt-Tempelhof e U Kaiserin-Augusta-Straße a pochi passi da casa, che ti permetteranno di raggiungere facilmente qualsiasi destinazione della città. Inoltre, se hai bisogno di spostarti più lontano, la stazione ferroviaria S-Bahn Sdkreuz è facilmente raggiungibile con poche fermate di autobus. Per quanto riguarda lo shopping, non avrai problemi a trovare tutto ciò di cui hai bisogno. Nelle immediate vicinanze dell'appartamento troverai numerosi negozi, dai supermarket locali ai discount, con un grande magazzino proprio di fronte al parco. Inoltre, nella stessa Schönburgstraße potrai goderti un caffè di alta qualità in un accogliente locale. Infine, se sei un amante dello sport e della forma fisica, non dovrai nemmeno uscire di casa per allenarti. L'appartamento è dotato di una struttura fitness integrata, che ti permetterà di tenerti in forma senza dover andare in palestra. In conclusione, questa casa offre molto più di un semplice spazio abitativo. Con la sua posizione privilegiata e la sua vicinanza a una vasta gamma di punti di interesse, la tua vita a Schönburgstraße, Berlin, sarà dinamica, stimolante e ricca di opportunità. Non perdere l'occasione di chiamare questo luogo la tua casa e di vivere una straordinaria esperienza a Berlino.
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Disponibilità e condizioni

Disponibile dal
13/05/2026
Disponibile fino al
30/06/2026
Cauzione
€ 2.400
Spese
Incluse
Tipo di contratto
ORD44
Soggiorni brevi
No
Animali
No
Fumatori
No
Restrizioni
m
€ 2.400 mese

Domande frequenti su questo alloggio

Le spese sono incluse nell'affitto di questo alloggio a Berlino?

Sì. L'affitto mensile di € 2.400 per questo alloggio a Berlino comprende già le spese come acqua, luce e riscaldamento, così paghi un solo importo prevedibile ogni mese. Conferma sempre con il proprietario l'elenco esatto delle utenze incluse prima di firmare, perché la copertura può cambiare da un alloggio all'altro.

Sono ammessi animali in questo alloggio a Berlino?

No, in questo alloggio non sono ammessi animali. Se hai un animale, contatta il proprietario prima di candidarti per verificare se c'è margine: le regole valgono per singolo alloggio e a volte sono trattabili per animali piccoli o tranquilli.

Si può fumare in questo alloggio?

No, in questo alloggio non si fuma. Fumare all'interno non è consentito. Se per te è importante, parlane con il proprietario prima di candidarti: alcuni permettono di fumare all'aperto o sul balcone, ma la regola sugli interni di solito resta ferma.

A quanto ammonta la cauzione?

È richiesta una cauzione di € 2.400, in aggiunta all'affitto mensile di € 2.400. La cauzione viene trattenuta per tutta la durata del contratto e restituita alla fine, meno eventuali trattenute concordate per danni. Conferma con il proprietario i termini esatti e i tempi di rimborso prima di pagare.

Da quando è disponibile questo alloggio?

Questo alloggio a Berlino è disponibile dal 13/05/2026. La disponibilità può cambiare in fretta, quindi contatta presto il proprietario per confermare che la data sia ancora valida e per chiedere se c'è flessibilità sulla data di ingresso rispetto ai tuoi tempi.

Cosa c'è nelle vicinanze a Berlino?

Questo alloggio si trova a Berlino, vicino a Kita Leotie, a circa 0.2 km. La zona intorno ti dà accesso quotidiano a trasporti, negozi e luoghi di studio. Usa la mappa e l'elenco dei punti vicini in questa pagina per controllare le distanze che contano di più per te.