Appartamento Schönburgstraße — Berlino
Kita Leotie · 0.2 km
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Descrizione
Appartmento in affitto in Berlin: Questa luminosa e spaziosa attico di 130 m² in stile loft offre una vista maestosa sulla chioma di un piccolo parco, dando la sensazione di un vero e proprio rifugio idilliaco in campagna, ma in realtà si trova nel bel mezzo della città - a meno di 20 minuti da Friedrichstrasse. L'appartamento si trova ad Alt-Tempelhof, vicino a Kreuzberg, il crogiolo multiculturale e attualmente la parte più interessante di Berlino con la sua vivace scena artistica, il teatro inglese, bar e ristoranti. Il soggiorno è molto luminoso, ha soffitti alti e misura circa 70 metri quadrati. È diviso in tre aree separate: una grande zona pranzo con un bellissimo tavolo da pranzo in legno e un attraente balcone soleggiato, una generosa zona salotto con un divano a L e, nella parte anteriore accanto alla cucina, un accogliente camino con stufa a legna. Un grande lucernario lascia entrare ancora più luce: un crepitante fuoco d'inverno e sopra di te le stelle scintillanti - cosa si può volere di più? La cucina a pianta aperta ha un "bancone da colazione", un fornello molto buono, un frigorifero grande e una lavastoviglie. Una grande dispensa offre spazio per gli essenziali come un congelatore, provviste, legna per il forno e altro. L'appartamento dispone di due ampie camere da letto separate, che si affacciano a est e, come la terrazza, ricevono la luce del mattino. La camera da letto principale ha un grande letto matrimoniale e una scrivania. La seconda camera da letto ha un letto matrimoniale più piccolo e armadi a muro. Tutte le stanze sono dotate di riscaldamento centrale. Entrando dalla porta d'ingresso, si troveranno bellissime piastrelle in pietra nell'ingresso e nel bagno. Il bagno, anch'esso luminoso e soleggiato, è dotato di una doccia a tutta altezza e di una nuova lavatrice di alta qualità. Accanto alla camera da letto c'è un ampio ripostiglio, adatto per vestiti, scarpe e altre cose come l'aspirapolvere, ecc. Dietro la casa c'è un cortile con giardino condominiale, prato e area giochi per bambini. La strada è tranquilla, alberata e lastricata e ha diversi edifici architettonicamente belli. Il parco di fronte all'appartamento è un piccolo paradiso con stagni, sentieri e alberi secolari e un'area giochi per bambini. C'è un gruppo di Qigong aperto che pratica movimenti meditativi nel parco due volte alla settimana al mattino. C'è persino una chiesa locale ai margini del parco. Il vecchio aeroporto di Tempelhof, ora un'enorme area verde e il campo da gioco creativo per molti berlinesi, può essere raggiunto a piedi in 10 minuti. Qui sempre più persone praticano attività ricreative, si divertono con l'agricoltura urbana e si riuniscono per i barbecue. Due fermate della metropolitana vi porteranno all'UFA-Fabrik, un'oasi culturale con spettacoli d'arte, concerti e intrattenimento. Il famoso 'Bergmannkiez' (la zona alla moda di Kreuzberg) dista solo 10-15 minuti di metropolitana sulla linea U6 o in bicicletta. L'S-Bahn Südkreuz, che è anche una delle principali stazioni ferroviarie, è a tre fermate di autobus. C'è un facile accesso sia all'aeroporto di Berlino Tegel che a quello di Berlino Schönefeld. Nella zona immediata dell'appartamento si trovano numerose possibilità di shopping, dal supermercato locale ai discount; un grande magazzino si trova direttamente di fronte al parco. Nella Schönburgstraße stessa c'è un caffè locale di alta qualità. L'appartamento offre la posizione perfetta per le persone che vogliono molto spazio, una terrazza con una splendida vista e spazio per muoversi e respirare. E infine, ma non meno importante: l'appartamento dispone di una palestra integrata. Essendo un edificio storico, non c'è ascensore e quindi dovrete salire quattro piani di scale per godere di tutti i vantaggi di cui sopra. Ma ne vale la pena. **Questa descrizione è stata generata automaticamente da un intelligenza artificiale.**
Servizi e dotazioni
Essenziali
Posizione
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Disponibilità e condizioni
- Disponibile dal
- 13/05/2026
- Disponibile fino al
- 30/06/2026
- Cauzione
- € 2.400
- Spese
- Incluse
- Tipo di contratto
- ORD44
- Soggiorni brevi
- No
- Animali
- No
- Fumatori
- No
- Restrizioni
- m
Domande frequenti su questo alloggio
Le spese sono incluse nell'affitto di questo alloggio a Berlino?
Sì. L'affitto mensile di € 2.400 per questo alloggio a Berlino comprende già le spese come acqua, luce e riscaldamento, così paghi un solo importo prevedibile ogni mese. Conferma sempre con il proprietario l'elenco esatto delle utenze incluse prima di firmare, perché la copertura può cambiare da un alloggio all'altro.
Sono ammessi animali in questo alloggio a Berlino?
No, in questo alloggio non sono ammessi animali. Se hai un animale, contatta il proprietario prima di candidarti per verificare se c'è margine: le regole valgono per singolo alloggio e a volte sono trattabili per animali piccoli o tranquilli.
Si può fumare in questo alloggio?
No, in questo alloggio non si fuma. Fumare all'interno non è consentito. Se per te è importante, parlane con il proprietario prima di candidarti: alcuni permettono di fumare all'aperto o sul balcone, ma la regola sugli interni di solito resta ferma.
A quanto ammonta la cauzione?
È richiesta una cauzione di € 2.400, in aggiunta all'affitto mensile di € 2.400. La cauzione viene trattenuta per tutta la durata del contratto e restituita alla fine, meno eventuali trattenute concordate per danni. Conferma con il proprietario i termini esatti e i tempi di rimborso prima di pagare.
Da quando è disponibile questo alloggio?
Questo alloggio a Berlino è disponibile dal 13/05/2026. La disponibilità può cambiare in fretta, quindi contatta presto il proprietario per confermare che la data sia ancora valida e per chiedere se c'è flessibilità sulla data di ingresso rispetto ai tuoi tempi.
Cosa c'è nelle vicinanze a Berlino?
Questo alloggio si trova a Berlino, vicino a Kita Leotie, a circa 0.2 km. La zona intorno ti dà accesso quotidiano a trasporti, negozi e luoghi di studio. Usa la mappa e l'elenco dei punti vicini in questa pagina per controllare le distanze che contano di più per te.