Appartamento Ravenéstraße — Berlino

Berlino

€ 3.990 mese Spese incluse
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Descrizione

HOUSE Set in a classic Berlin Altbau with elegant high ceilings and timeless character. The apartment sits in the quiet rear building, tucked behind a peaceful inner courtyard that keeps city noise away while staying right in the heart of Wedding. APARTMENT Nestled above the rooftops of the city, this stunning 140 sqm penthouse offers an exceptional combination of space, comfort, and modern living. With five versatile rooms, the apartment is perfectly suited for families, professionals, or flat shares looking for generous living areas and private retreats. The apartment features two spacious bedrooms with comfortable double beds and ample storage space. In addition, there is a separate office with a desk and sofa bed, which can easily be used as a third bedroom or guest room. One side of the apartment forms a private living area that was added only a few years ago as part of a newly built rooftop extension connected to the original apartment. Here you will find a cozy living room with two sofas, a Smart TV, and a dedicated workspace with desk. A modern bathroom with shower is located directly next to this area, creating an ideal setup for guests, roommates, or a private home office section. The entrance hallway connects this part of the apartment to the heart of the penthouse: a large open-concept living and dining area filled with natural light. The fully equipped kitchen provides everything needed for cooking and dining at home, while the dining table comfortably seats up to five people. A large corner sofa creates the perfect atmosphere for relaxing evenings or entertaining friends and family. A separate guest toilet is also located here for added convenience. From the main living area, a small hallway leads to the office/guest room with direct access to the long balcony. Adjacent to this room is a newly renovated bathroom featuring a modern walk-in shower. The second bedroom on this side of the apartment offers a double bed and a large wardrobe. Upstairs, above the main living area, you will find an additional workspace with desk access as well as the highlight of the apartment: the quiet rooftop terrace. This private outdoor oasis is perfect for summer evenings and entertaining guests. The terrace features a Weber grill, a smoker, and a large lounge sofa where you can enjoy BBQs with friends while overlooking the city rooftops. A practical storage room next to the seating area offers additional space and includes a small fridge to keep drinks cool during warm summer days. AREA Wedding is known for its mix of classic old Berlin architecture, multicultural influences and a growing number of new cafés and creative spaces. You will see quiet residential streets just a few steps away from busy local life. It feels real, lived-in and practical, with a strong neighbourhood character rather than a polished tourist atmosphere. Everything you need for daily life is very close. There are multiple supermarkets, bakeries, pharmacies and small local shops within walking distance. The nearby area around Leopoldplatz and Gesundbrunnen offers larger shopping options, including malls, fashion stores and electronics. You can easily handle groceries, shopping and errands without needing to travel far. The area has a wide mix of affordable and international food. You will find Turkish bakeries, Middle Eastern restaurants, Asian cuisine, classic German spots and casual cafés. Wedding is especially known for good, authentic food at reasonable prices. There are also more modern cafés and brunch spots appearing as the area continues to develop. While centrally located, you are not far from green spaces. Parks and small green areas are scattered throughout Wedding, and larger parks in nearby districts are also easy to reach. It’s a good balance between city living and places to relax outdoors. One of the biggest advantages of this location is connectivity. You are very close to both U-Bahn and S-Bahn stations, which means you can reach almost anywhere in Berlin quickly and easily. Central areas like Mitte, Alexanderplatz, Friedrichstraße and even other districts are all reachable in a short ride. The transport network here is one of the strongest points of the location.

Servizi e dotazioni

Essenziali

WiFiArredatoLavatrice

Posizione

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Disponibilità e condizioni

Disponibile dal
22/05/2026
Disponibile fino al
31/12/9999
Cauzione
€ 6.500
Spese
Incluse
Tipo di contratto
ORD44
Soggiorni brevi
No
Animali
No
Fumatori
No
Restrizioni
m
€ 3.990 mese

Domande frequenti su questo alloggio

Le spese sono incluse nell'affitto di questo alloggio a Berlino?

Sì. L'affitto mensile di € 3.990 per questo alloggio a Berlino comprende già le spese come acqua, luce e riscaldamento, così paghi un solo importo prevedibile ogni mese. Conferma sempre con il proprietario l'elenco esatto delle utenze incluse prima di firmare, perché la copertura può cambiare da un alloggio all'altro.

Sono ammessi animali in questo alloggio a Berlino?

No, in questo alloggio non sono ammessi animali. Se hai un animale, contatta il proprietario prima di candidarti per verificare se c'è margine: le regole valgono per singolo alloggio e a volte sono trattabili per animali piccoli o tranquilli.

Si può fumare in questo alloggio?

No, in questo alloggio non si fuma. Fumare all'interno non è consentito. Se per te è importante, parlane con il proprietario prima di candidarti: alcuni permettono di fumare all'aperto o sul balcone, ma la regola sugli interni di solito resta ferma.

A quanto ammonta la cauzione?

È richiesta una cauzione di € 6.500, in aggiunta all'affitto mensile di € 3.990. La cauzione viene trattenuta per tutta la durata del contratto e restituita alla fine, meno eventuali trattenute concordate per danni. Conferma con il proprietario i termini esatti e i tempi di rimborso prima di pagare.

Da quando è disponibile questo alloggio?

Questo alloggio a Berlino è disponibile dal 22/05/2026. La disponibilità può cambiare in fretta, quindi contatta presto il proprietario per confermare che la data sia ancora valida e per chiedere se c'è flessibilità sulla data di ingresso rispetto ai tuoi tempi.