Appartamento Nostitzstraße — Berlino

Filmgeist Akademie · 51 m

€ 1.790 mese Spese escluse
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Dimensione: 62 m2
bagni:
camere:

Descrizione

Appartmento in affitto in Berlin: Questa graziosa e ben distribuita appartamento con il suo balcone si trova al primo piano nel delizioso quartiere di Bergmann-Kiez a Kreuzberg, nel cuore di Berlino. In generale: • Appartamento di 62 mq al primo piano con ascensore • Ampio balcone che si affaccia su un cortile tranquillo • Bagno con vasca da bagno, doccia separata e finestra • Cucina completamente attrezzata con frigorifero/congelatore e lavastoviglie/piano cottura a gas/forno e lavatrice inclusi, set di piatti, pentole • Ampio divano letto nel soggiorno con grande tavolo con 4 sedie confortevoli, credenze, quadri, lampade • Nuovissimo TV LED Full HD da 65 pollici • Camera da letto con letto matrimoniale (1,80m x 2m) e ampio armadio • Internet • Riscaldamento centralizzato L'appartamento è stato arredato individualmente da un designer nel novembre 2023. Ottima posizione all'interno del quartiere di Bergmann-Kiez e vicino al Parco Vittoria: • 1 minuto dalla famosa Bergmannstrasse con i suoi numerosi ristoranti e caffè, oltre che vicino al Parco Vittoria • Tutti i negozi per le necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi in meno di 2 minuti (DM, Rossmann, Edeka, Netto, Bio Company) • Ottima posizione vicino a 2 stazioni della metropolitana (linee U6/U7) a Mehringdamm e Gneisenaustrasse (entrambe a 4 minuti a piedi) e diverse linee di autobus (ad es. M19 in 15 minuti al Kudamm/10 minuti in metro a Friedrichstrasse) • Distanza a piedi dal Tempelhofer Feld (ora un parco, in precedenza aeroporto cittadino) e dal Parco Hasenheide L'affitto finale include tutti i costi associati all'appartamento (elettricità, acqua calda, internet, canone di locazione, internet, TV). L'unico costo individuale da pagare è per Deutschlandradio (tassa obbligatoria in Germania - circa 20 euro al mese). Durata minima: 9 mesi **Questa descrizione è stata generata automaticamente da un intelligenza artificiale.**

Servizi e dotazioni

Essenziali

WiFiArredatoLavatrice

Posizione

Questo grazioso appartamento si trova nella Nostitzstraße, a Berlino, nel vivace quartiere di Kreuzberg. La sua posizione centrale offre un facile accesso a una vasta gamma di punti di interesse, rendendolo l'ideale per gli studenti in cerca di una casa in affitto. A soli pochi passi da casa, troverete la famosa Bergmannstraße, con la sua varietà di ristoranti e caffè accoglienti. Qui potrete gustare deliziosi pasti e trascorrere piacevoli serate con gli amici. La vicinanza al Victoria Park offre un'opportunità perfetta per fare jogging, rilassarsi all'aria aperta o ammirare la vista panoramica sulla città. Inoltre, tutti i negozi di cui avete bisogno per le vostre necessità quotidiane, come supermercati (DM, Rossmann, Edeka, Netto, Bio Company) e la Markthalle, si trovano a pochi minuti di distanza. La posizione vantaggiosa dell'appartamento vi permette inoltre di raggiungere facilmente i mezzi pubblici. A soli 4 minuti a piedi troverete le stazioni metropolitane U6/U7 di Mehringdamm e Gneisenaustrasse, che vi porteranno rapidamente ovunque desideriate. Inoltre, diverse linee di autobus sono disponibili nelle vicinanze, come ad esempio l'autobus M19 che vi porterà in soli 15 minuti a Kudamm o in 10 minuti con la metropolitana a Friedrichstrasse. Infine, avrete la possibilità di raggiungere a piedi il Tempelhofer Feld, un parco che un tempo era un aeroporto cittadino, offrendo ampi spazi aperti per attività all'aperto. In alternativa, potrete esplorare il parco Hasenheide, che si trova a breve distanza. Non perdete l'opportunità di vivere in questa affascinante zona di Berlino, circondati da servizi e punti di interesse a portata di mano. Contattateci per prenotare una visita all'appartamento in Nostitzstraße, Berlin!
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Filmgeist Akademie

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Disponibilità e condizioni

Disponibile dal
01/12/2026
Disponibile fino al
31/12/9999
Cauzione
€ 2.500
Spese
Escluse
Tipo di contratto
ORD44
Soggiorni brevi
No
Animali
No
Fumatori
No
Restrizioni
m
€ 1.790 mese

Domande frequenti su questo alloggio

Le spese sono incluse nell'affitto di questo alloggio a Berlino?

No. L'affitto mensile di € 1.790 per questo alloggio a Berlino non comprende le spese. Acqua, luce, gas e internet si pagano a parte, oltre al canone. Chiedi al proprietario una stima del costo mensile tipico così da fare un budget preciso prima di impegnarti su questo alloggio.

Sono ammessi animali in questo alloggio a Berlino?

No, in questo alloggio non sono ammessi animali. Se hai un animale, contatta il proprietario prima di candidarti per verificare se c'è margine: le regole valgono per singolo alloggio e a volte sono trattabili per animali piccoli o tranquilli.

Si può fumare in questo alloggio?

No, in questo alloggio non si fuma. Fumare all'interno non è consentito. Se per te è importante, parlane con il proprietario prima di candidarti: alcuni permettono di fumare all'aperto o sul balcone, ma la regola sugli interni di solito resta ferma.

A quanto ammonta la cauzione?

È richiesta una cauzione di € 2.500, in aggiunta all'affitto mensile di € 1.790. La cauzione viene trattenuta per tutta la durata del contratto e restituita alla fine, meno eventuali trattenute concordate per danni. Conferma con il proprietario i termini esatti e i tempi di rimborso prima di pagare.

Da quando è disponibile questo alloggio?

Questo alloggio a Berlino è disponibile dal 01/12/2026. La disponibilità può cambiare in fretta, quindi contatta presto il proprietario per confermare che la data sia ancora valida e per chiedere se c'è flessibilità sulla data di ingresso rispetto ai tuoi tempi.

Cosa c'è nelle vicinanze a Berlino?

Questo alloggio si trova a Berlino, vicino a Filmgeist Akademie, a circa 51 m. La zona intorno ti dà accesso quotidiano a trasporti, negozi e luoghi di studio. Usa la mappa e l'elenco dei punti vicini in questa pagina per controllare le distanze che contano di più per te.