Appartamento Grimmstraße — Berlino

Berlino

€ 2.299 mese Spese incluse
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Dimensione: 95 m2
bagni:
camere:

Descrizione

Appartmento in affitto in Berlin: Posizione incredibile in un appartamento Altbau situato nel affascinante quartiere di Graefekiez. L'appartamento si affaccia sulla chioma degli alberi di un parco e di un parco giochi e ha viste che si estendono in lontananza, sia davanti che dietro. C'è una meravigliosa luce naturale tutto il giorno. La luce diretta del sole entra nel bagno e in cucina al mattino, mentre il resto delle stanze hanno esposizione pomeridiana e splendidi tramonti sfumati. Attualmente il tetto sopra l'appartamento è in fase di ristrutturazione, quindi ci sarà un po' di rumore dall'alto. C'è una cucina a galleria da chef, ben fornita e con zona pranzo. Il bagno è grande. E c'è molto spazio di archiviazione nell'appartamento, incluso un armadio a muro nell'ingresso, due armadi e altre soluzioni di organizzazione ben studiate che rendono facile disfare e riordinare tutto. L'appartamento è adatto a una persona singola o a una coppia con/senza figli. La seconda stanza può essere un ufficio, una camera per gli ospiti, uno spazio per l'esercizio fisico o una camera per bambini. C'è un letto estraibile con due materassi singoli che possono essere aperti per formare un letto matrimoniale. Molto comodo per lavorare da casa con più aree di lavoro oltre alla grande scrivania, sia la panca alta in cucina che l'armadio del soggiorno possono essere usati come scrivanie in piedi, e c'è molta privacy acustica per le chiamate in conferenza. A meno di 15 minuti a piedi da alcuni dei migliori ristoranti, panetterie, negozi e caffè di Berlino. (Albatross, Le Maison, Concierge, Tulus Lotrek, St. bart, Chungking Noodles, II Casolare, Populus, ecc. Ce ne sono troppi per elencarli tutti!) Vicino a molti supermercati, bio, grandi e piccoli, oltre al mercato di strada Maybachufer, ai mercati di Südstern e Bopp, e alla Marheineke Markthalle e alla Markthalle Neun. C'è anche un Späti aperto anche la domenica, all'angolo, che vende verdura e prodotti essenziali. Il parco Hasenheide e il parco dell'aeroporto di Tempelhof sono a 10-15 minuti di distanza. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con le linee U7, U8 e U1 a soli 7-10 minuti di distanza. Parcheggio gratuito su strada. Si prega di notare che ci sono potenziali lavori di costruzione sul tetto sopra il nostro appartamento e, se dovessero iniziare mentre l'inquilino vive nell'appartamento, l'affitto verrà ridotto del 10%. Per qualsiasi domanda, si prega di contattarci. **Questa descrizione è stata generata automaticamente da un intelligenza artificiale.**

Servizi e dotazioni

Essenziali

WiFiArredatoLavatrice

Posizione

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Disponibilità e condizioni

Disponibile dal
01/12/2026
Disponibile fino al
31/12/9999
Cauzione
€ 2.299
Spese
Incluse
Tipo di contratto
ORD44
Soggiorni brevi
No
Animali
No
Fumatori
No
Restrizioni
m
€ 2.299 mese

Domande frequenti su questo alloggio

Le spese sono incluse nell'affitto di questo alloggio a Berlino?

Sì. L'affitto mensile di € 2.299 per questo alloggio a Berlino comprende già le spese come acqua, luce e riscaldamento, così paghi un solo importo prevedibile ogni mese. Conferma sempre con il proprietario l'elenco esatto delle utenze incluse prima di firmare, perché la copertura può cambiare da un alloggio all'altro.

Sono ammessi animali in questo alloggio a Berlino?

No, in questo alloggio non sono ammessi animali. Se hai un animale, contatta il proprietario prima di candidarti per verificare se c'è margine: le regole valgono per singolo alloggio e a volte sono trattabili per animali piccoli o tranquilli.

Si può fumare in questo alloggio?

No, in questo alloggio non si fuma. Fumare all'interno non è consentito. Se per te è importante, parlane con il proprietario prima di candidarti: alcuni permettono di fumare all'aperto o sul balcone, ma la regola sugli interni di solito resta ferma.

A quanto ammonta la cauzione?

È richiesta una cauzione di € 2.299, in aggiunta all'affitto mensile di € 2.299. La cauzione viene trattenuta per tutta la durata del contratto e restituita alla fine, meno eventuali trattenute concordate per danni. Conferma con il proprietario i termini esatti e i tempi di rimborso prima di pagare.

Da quando è disponibile questo alloggio?

Questo alloggio a Berlino è disponibile dal 01/12/2026. La disponibilità può cambiare in fretta, quindi contatta presto il proprietario per confermare che la data sia ancora valida e per chiedere se c'è flessibilità sulla data di ingresso rispetto ai tuoi tempi.