Appartamento An der Wallburg — Bergisch Gladbach
Bergisch Gladbach
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Descrizione
Möbliertes, freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Refrath / Bergisch Gladbach Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und grüner Lage von Refrath, einem der begehrtesten Stadtteile von Bergisch Gladbach. Umgeben von Wald und Natur, direkt am Naherholungsgebiet Saaler Mühle, bietet das Haus ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität – bei gleichzeitig exzellenter Anbindung an Köln. Das Haus wurde 1961 im Rahmen der renommierten Parksiedlung errichtet und überzeugt durch seinen großzügigen Split-Level-Grundriss mit Wohnflächen auf drei versetzten Ebenen. Die Immobilie ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig. Ausstattung & Raumaufteilung: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin Voll ausgestattete Küche Hauptschlafzimmer mit Balkonzugang Zwei weitere Zimmer, flexibel nutzbar als Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer Gästezimmer bzw. Sport-/Hobbyraum Zwei Badezimmer Flur und Diele mit Zugang zu allen Ebenen Keller, Waschmaschine und Heizungskeller Hochwertige Fliesen und Echtholzparkett im gesamten Haus Praktische Einbauschränke für viel Stauraum Außenbereich: Sehr großer, nicht einsehbarer Garten, der das Haus vollständig umgibt Rückseite direkt an einem Bach gelegen Terrasse und Balkon Ruhige Lage mit direktem Zugang zu Wald- und Spazierwegen Nette, angenehme Nachbarschaft Lage & Infrastruktur: Refrath vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar. Die KVB-Haltestelle (Linie 1) ist ca. 5 Minuten entfernt und bringt Sie in rund 20 Minuten in die Kölner Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie Köln sowie den Flughafen Köln/Bonn in etwa 15 Minuten. Das nahegelegene Naherholungsgebiet Saaler Mühle mit See sowie die Mediterana Sauna- und Badelandschaft bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Fazit: Ein ideales Zuhause für Familien, Berufstätige oder Expats, die großzügiges, ruhiges und dennoch zentrales Wohnen in bester Lage suchen.
Servizi e dotazioni
Essenziali
WiFi
Arredato
LavatricePosizione
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Disponibilità e condizioni
- Disponibile dal
- 01/05/2027
- Disponibile fino al
- 31/12/9999
- Cauzione
- € 4.800
- Spese
- Incluse
- Tipo di contratto
- ORD44
- Soggiorni brevi
- No
- Animali
- Sì
- Fumatori
- No
- Restrizioni
- m
Domande frequenti su questo alloggio
Le spese sono incluse nell'affitto di questo alloggio a Bergisch Gladbach?
Sì. L'affitto mensile di € 2.500 per questo alloggio a Bergisch Gladbach comprende già le spese come acqua, luce e riscaldamento, così paghi un solo importo prevedibile ogni mese. Conferma sempre con il proprietario l'elenco esatto delle utenze incluse prima di firmare, perché la copertura può cambiare da un alloggio all'altro.
Sono ammessi animali in questo alloggio a Bergisch Gladbach?
Sì, gli animali sono i benvenuti in questo alloggio. Ti consigliamo comunque di dire al proprietario che animale hai — tipo, taglia e numero — al primo contatto, così potete mettere per iscritto eventuali regole sugli animali prima del trasloco.
Si può fumare in questo alloggio?
No, in questo alloggio non si fuma. Fumare all'interno non è consentito. Se per te è importante, parlane con il proprietario prima di candidarti: alcuni permettono di fumare all'aperto o sul balcone, ma la regola sugli interni di solito resta ferma.
A quanto ammonta la cauzione?
È richiesta una cauzione di € 4.800, in aggiunta all'affitto mensile di € 2.500. La cauzione viene trattenuta per tutta la durata del contratto e restituita alla fine, meno eventuali trattenute concordate per danni. Conferma con il proprietario i termini esatti e i tempi di rimborso prima di pagare.
Da quando è disponibile questo alloggio?
Questo alloggio a Bergisch Gladbach è disponibile dal 01/05/2027. La disponibilità può cambiare in fretta, quindi contatta presto il proprietario per confermare che la data sia ancora valida e per chiedere se c'è flessibilità sulla data di ingresso rispetto ai tuoi tempi.