¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento en Madrid?
Según los datos de RentYourNest, el precio mediano de un apartamento en alquiler en Madrid es de €1155 al mes. La mayoría de los anuncios activos se sitúa entre €705 y €1950 al mes, calculado sobre 9.274 anuncios activos y actualizado el 1 de junio de 2026.
¿Cuál es el rango de precio?
Para un apartamento en Madrid, el 25% de los anuncios más baratos cuesta hasta €705 al mes, mientras que el 25% más caro supera los €1950. El valor mediano de €1155 es el punto central: la mitad de los anuncios activos cuesta menos y la otra mitad cuesta más.
¿De qué depende el precio?
El precio de un apartamento en Madrid varía según la zona y la distancia al centro o a las universidades, el tamaño y el estado de la vivienda, la planta y si hay ascensor, y los servicios incluidos como mobiliario, gastos de comunidad y conexión a internet. La época del año también influye en la disponibilidad.
¿Qué incluye el precio?
En la mayoría de los anuncios de un apartamento en Madrid, la renta mensual indicada puede incluir o no los gastos adicionales. Comprueba siempre si están incluidos calefacción, agua, electricidad, internet y gastos de comunidad, porque influyen en el coste real. Los anuncios de RentYourNest detallan los servicios incluidos en cada vivienda.
Qué esperar
Además del precio, importa qué está incluido. La tabla siguiente resume, para un apartamento en Madrid, con qué frecuencia los anuncios activos en RentYourNest ofrecen servicios como lavadora, aire acondicionado y wifi, y con qué frecuencia los gastos están incluidos en la renta. Son porcentajes calculados sobre anuncios reales.
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Lavadora | 88% |
| Aire acondicionado | 54% |
| Wi-Fi | 94% |
| Gastos incluidos en la renta | 68% |
Según los datos de RentYourNest.
Los precios de un vistazo
La siguiente tabla resume los precios mensuales de un apartamento en alquiler en Madrid, según los datos de RentYourNest: el valor mediano, el primer cuartil más barato y el tercer cuartil más caro, calculados sobre 9.274 anuncios activos y actualizados el 1 de junio de 2026.
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Precio mediano | €1155 |
| 1er cuartil (más barato) | €705 |
| 3er cuartil (más caro) | €1950 |
| Anuncios activos | 9.274 |
Según los datos de RentYourNest.
Cómo buscar un apartamento en Madrid
Para encontrar un apartamento en Madrid dentro de tu presupuesto, compara los anuncios activos y filtra por precio y zona. En RentYourNest encuentras los anuncios de apartamento disponibles en Madrid con fotos, mapa y servicios incluidos, y contacto directo. Empieza por la página de anuncios de Madrid.
Preguntas frecuentes
Aquí tienes las respuestas a las preguntas más habituales sobre cuánto cuesta alquilar un apartamento en Madrid, con precios basados en los datos de RentYourNest y actualizados el 1 de junio de 2026. Las cifras son precios de lista de los anuncios activos y pueden variar con el tiempo.
¿Cuánto cuesta de media un apartamento en Madrid?
Según los datos de RentYourNest, el precio mediano es de €1155 al mes para un apartamento en Madrid, con la mayoría de los anuncios entre €705 y €1950. La cifra se calcula sobre 9.274 anuncios activos y se actualizó por última vez el 1 de junio de 2026.
¿Cuál es el rango de precio de un apartamento en Madrid?
El 25% de los anuncios más baratos de un apartamento en Madrid cuesta hasta €705 al mes, mientras que el 25% más caro supera los €1950. Estos dos valores delimitan el rango en el que se sitúa la mayoría de los alquileres activos en la ciudad.
¿Los precios están actualizados?
Sí. Los precios se recalculan periódicamente a partir de los anuncios activos en RentYourNest. Esta página se actualizó por última vez el 1 de junio de 2026. Las cifras son precios de lista y pueden variar según la disponibilidad, la temporada, la zona y los servicios incluidos.
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Los precios mostrados son precios de lista de los anuncios activos en RentYourNest y están sujetos a cambios. Las cifras son valores indicativos, no una oferta contractual.
Última revisión: 2026-06-01